대전지법 2020타경9558-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-19 · 경매개시결정
3. 20-08-19 · 배당요구종기
4. 21-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1840만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

23.47㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1594만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

신갈마로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

갈마동 265-33 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전갈마초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 서측 근거리 신갈마로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 세장형 및 기호(2)는 가장형으로서 기호(1)(2) 공히 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측으로 세로, 기호(2)는 서측으로 광대로 및 남측으로 세로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 기호(1)은 제2종일반주거지역(2014-05-09) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2)는 제2종일반주거지역(2014-05-09), 대로2류(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 갈마동 265-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 갈마동 265-34 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 12명

가. 주민 진술에 의하면, 지상의 제시외 건물은 각 집합건물로 공부상 등재되어 대지권의 비율이 모두 표시되어 있다고 하며, 목록1번,2번 부동산 사이의 주차장 부분에 남은 토지가 있다고 들었다고 함. 공유자지분소유권여부는 알 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOO

가압류권자

엘OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

주OO

공유자

진OO

공유자

홍OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

홍OO

임차인

황OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-08 · 대전광역시 서구 갈마동 265-33 · 대 468.1㎡ (갑구 7번 나영순지분 1396분의70 전부)

주변

학군

• 255m · 둔산중학교 · 중학교
• 307m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 365m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 403m · 대전월평중학교 · 중학교
• 420m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 491m · 중부대학교 · 대학교
• 751m · 갈마중학교 · 중학교
• 764m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 778m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 864m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 889m · 갑천중학교 · 중학교
• 962m · 대전성룡초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 갈마초등학교 · 113, 602
• 82m · 갈마네거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 112m · 갈마초등학교 · 113, 602
• 113m · 갈마네거리 · 119, 312
• 161m · 갈마네거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 213, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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