대전지법 2020타경9886-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-21 · 경매접수
2. 20-08-24 · 경매개시결정
3. 20-08-24 · 배당요구종기
4. 21-08-31 · 5차 매각기일 · 최저가 5546만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.60㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

554만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8519만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정림서로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 71.60㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

201-7

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 "대전정림초등학교" 북서측 인근에 위치한 통칭 "드림애" 제2동 제3층 제302호 및 제2층 제202호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 다세 대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제3층 제302호 및 제2층 제202호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 외장석재 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 지목이 구거인 인접토지에 개설된 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사욱제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 중점경관관리구역 (하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 현장방문시 이해관계인의 부재로 건축물 대장, 외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하오니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 정림서로 201-7, 2동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 정림서로 201-7, 2동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 부동산표시목록상 동표시가 2동으로 되어 있으나, 현황상 302동임

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOO

근저당권자

정OO

기타

임OO OOOO OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

세OOOO

임차권자

백OO

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-31 · 대전광역시 서구 정림서로 201-7, 2동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 15.695㎡ 2층 161.045㎡ 3층 161.045㎡ 4층 161.045㎡ 5층 161.045㎡ 철근콘크리트구조 71.595㎡

주변

학군

• 463m · 정림초등학교 · 초등학교
• 840m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 1051m · 가수원중학교 · 중학교
• 1104m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1171m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 1210m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1212m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 1316m · 대전정림중학교 · 중학교
• 1334m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1355m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1391m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1446m · 대전도솔초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 가수원교 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 263m · 정림삼거리 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 280m · 정림삼거리 · 27, 615, 703
• 295m · 정림삼거리 · 27, 615, 703
• 301m · 정림초등학교 · 27, 615, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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