대전지법 2020타경9930-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-24 · 경매접수
2. 20-09-03 · 경매개시결정
3. 20-09-03 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2467만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

281.08㎡ (85.0평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

5246만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4936만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계백로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 281.08㎡ (85.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

정림동 1-26

호

2층, 1층, 지층

당사자

채권자

당O OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)(3)은 대전광역시 서구 정림동 소재 "대청병원" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업용 및 업무용 등 각종 근린생활시설과 일반주택 등이 혼재하는 노선 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로, 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며, 현재 지하1층 지상2층 규모의 주상용(근린생활시설 및 주택) 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 토지로, 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며, 현재 주유소 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복8차로의 아스팔트 포장도로(계백로)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역, 시가지경관지구 (일반) (2018-08-10), 대로1류 (접함), 가축사육제한구역 (2017-12-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (월평공원 중점경관관리구역)"임. 기호(3) : 토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역, 시가지경관지구 (일반) (2018-08-10), 대로1류 (접함), 가축사육제한구역 (2017-12-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (월평공원 중점경관관리구역)"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 본건 기호(3)토지 지하부분에 제시외건물㉤ 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 건물로, 외벽 : 외장패널 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임. 기호(4)건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로, 외벽 : 외장패널 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)건물 : 제2종근린생활시설 및 주택 지층 카센터, 1층 음식점, 2층 주택으로 이용중임. 기호(4)건물 : 위험물저장 및 처리시설 등 1층 주유소 사무실, 2층 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비[기호(2)건물] 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물 개황도"와 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 제시외건물㉠㉢의 경우, 일부는 인접토지(도마동 566번지 철도용지)상에 소재하는 것으로 조사됨. 다. 기호(2)건물 옥상에 소재하는 물탱크의 경우, 본건 설비에 포함하여 평가함. 라. 기호(2)건물 지층 내부에 소재하는 카리프트의 경우, 소유자 미상이고 분리 및 이전이 가능한 것으로 조사되어 평가에서 제외함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 정림동 1-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 계백로 1325 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 대전광역시 서구 정림동 1-1 · 토지 · 주유소용지
• 목록 4 · 대전광역시 서구 계백로 1327 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 5 · 대전 서구 계백로 1327 (정림동) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

수OOO

배당요구권자

아OOOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOO)

임차인

심OO(OOOO)

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO)

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

당O OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-11 · 대전광역시 서구 정림동 1-26 · 대 165㎡
• 21-05-11 · 대전광역시 서구 계백로 1325 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설,주택 지층 84㎡ 1층 98.54㎡ 2층 98.54㎡

주변

학군

• 399m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 401m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 533m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 568m · 동방여자중학교 · 중학교
• 701m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 756m · 정림초등학교 · 초등학교
• 789m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 973m · 대전대신중고등학교
• 1025m · 대전도마중학교 · 중학교
• 1114m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1177m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 1218m · 배재대학교 · 대학교

버스

• 203m · 서부소방서 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703
• 261m · 대청병원 · 216, 301, 916
• 267m · 서부소방서 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703
• 314m · 정림동 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703
• 366m · 대청병원 · 216, 301, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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