대전지법 2020타경10077-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-27 · 경매접수
2. 20-08-27 · 경매개시결정
3. 20-08-27 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8161만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

418.14㎡ (126.5평)

토지면적

211.70㎡ (64.0평)

제시외면적

없음

보증금

7816만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 964만

담당계

9계 · 470-1809

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 418.14㎡ (126.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

괴정동 98-6

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정동행벅복지센터" 남서측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 노변 점포, 아파트단지 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평탄한 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물로, (2018.12.14 사용승인) 외벽:화강석붙임, 스톤코트마감 내벽:벽지 및 타일붙임 등 창호:샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(10가구) 및 제2종근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥외주차장, 출입문통제 설비, CCTV 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:본건 건물은 현장조사시 일부 이해관계인 부재로 내부확인이 불가하여 건축물 대장상의 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 괴정로98번길 65 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 괴정동 95-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 13명

점유

0명

ⓑ 302호 최아람(2019.3.5.), 303호 최하은(2019.3.25.), 304호 송기범(2018.12.28.), 401호 이학원(2020.2.3.), 501호 길강석(2019.6.26.), 502호 윤지은(2018.12.26.) 전입

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

임차인

길OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

송OO

임차인

오OO

임차인

우OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

최OO(OOOO)

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-27 · 대전광역시 서구 괴정로98번길 65 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다가구주택(10가구),제2종근린생활시설 1층 52.74㎡ 2층 90.56㎡ 3층 90.56㎡ 4층 81.47㎡ 5층 102.81㎡
• 21-04-27 · 대전광역시 서구 괴정동 95-6 · 대 211.7㎡

주변

학군

• 463m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 540m · 백운초등학교 · 초등학교
• 645m · 대전서중학교 · 중학교
• 669m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 793m · 둔원중학교 · 중학교
• 892m · 가장초등학교 · 초등학교
• 894m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1004m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1007m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1134m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1145m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1308m · 탄방초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 85m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 242m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 266m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 294m · KT서대전지사입구 · 602, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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