대전지법 2020타경10916-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-15 · 경매접수
2. 20-09-16 · 경매개시결정
3. 20-09-16 · 배당요구종기
4. 21-11-02 · 6차 매각기일 · 최저가 1159만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

29.28㎡ (8.9평)

토지면적

8.03㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

2142만

담당계

9계 · 470-1809 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.28㎡ (8.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

탄방동 590

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전광역시청" 북동측 인근에 위치한 샤크존 이순이氏 지분(통칭 1층 B132호)으로서, 주변은 근린생활시설, 각급 오피스텔, 관공서, 은행 등이 혼재하는 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 시청역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 철골조 평슬래브지붕 5층 건물중 이순이지분(통칭 1층 B132호) 상가로서 외 벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 디럭스타일, 타일마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건물에 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 대로, 서측 및 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 대로2류(접함), 도시철도(저촉), 소로1류(접함), 주차장, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건 상가는 의뢰목록 및 공부상 토지와 건물이 각각 공유지분으로 등재되어 있으 나, 실제 분양 및 사용은 점유자별로 각층·각호별로 구획·구분된 구분소유적 공 유로 사용되는 구분소유건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 탄방동 590 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 탄방동 590 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

김OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-02 · 대전광역시 서구 탄방동 590 · 잡종지 9696.2㎡ (갑구순위 1번 공유자 이순이 지분 9696.2분의 8.031전부)
• 21-11-02 · 대전광역시 서구 탄방동 590 · 철근콘크리트 및 철골조 평슬래브지붕 5층 주차장, 판매 및 영업시설, 제2종 근린생활시설 1층 7360.33㎡(주차장 1180.49㎡, 판매 및 영업시설 6251.84㎡) 2층 7848.55㎡(주차장 5021.94㎡, 판매 및 영업시설 2826.61㎡) 3층 7848.55㎡(주차장 7689.88㎡, 공조실 158.67㎡) 4층 7848.55㎡(주차장) 5층 2271.18㎡(주차장 1587.56㎡, 제2종근린생활시설 683.62㎡) 지하1층 2171.38㎡(기계실, 전기실 2140.78㎡, 중앙감시실 30.6㎡) (갑구순위 207번 공유자 이순이 지분 35348.54분의 29.276전부)

주변

학군

• 463m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 521m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 755m · 충남고등학교 · 고등학교
• 786m · 탄방중학교 · 중학교
• 856m · 백운초등학교 · 초등학교
• 922m · 문정초등학교 · 초등학교
• 996m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1059m · 둔원중학교 · 중학교
• 1118m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1140m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1157m · 중부대학교 · 대학교
• 1273m · 둔산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 샤크존 · 104, 911
• 102m · 샤크존 · 104, 911
• 159m · 탄방역.대전고용센터 · 104, 105, 706
• 194m · 탄방역.대전고용센터 · 105, 706
• 250m · 한우리아파트 · 105, 706, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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