대전지법 2020타경11582-1 크레온오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-08 · 경매접수
2. 20-10-12 · 경매개시결정
3. 20-10-12 · 배당요구종기
4. 21-10-12 · 6차 매각기일 · 최저가 2655만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.46㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

265만 (최저가의 10%)

청구금액

1779만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 크레온오피스텔 · 78.46㎡ (23.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

둔산동 85

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전광역시청" 남동측 인근에 소재하는 집합건물 "크레온오피스텔" 제8층 제805호로, 주위는 각종 업무시설, 상가 등이 소재하는 중심상 업지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 중 제8층 제805호 로서, - 외벽: 석재붙임, 강화유리 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 내장타일 등 마감, - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 용도로 조사일현재 폐문부재 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 주차설비, 방송설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 장방형 평지의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측, 북측으로 포장된 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 폐문부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 오피스텔 조사, 관리사무소의 탐문조사 등에 의하여 오피스텔 으로서의 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산남로 85, 8층805호 (둔산동,크레온오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-12 · 대전광역시 서구 둔산남로 85, 8층805호 (둔산동,크레온오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 15층 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 지하4층 기계.전기.발전기실,계단실,펌프실 389.74㎡ 지하4층 주차장 323.92㎡ 지하3층 엘리베이터.홀,계단실,팬룸 17.03㎡ 지하3층 주차장 850.47㎡ 지하2층 주차장 896.13㎡ 지하1층 엘리베이터.홀,계단실,팬룸 25.07㎡ 지하1층 주차장 864.51㎡ 1층 주차램프 70.06㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 673.67㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 733.2㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 733.2㎡ 4층 업무시설(오피스텔) 747.49㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 747.49㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 747.49㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 747.49㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 747.49㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 747.49㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 747.49㎡ 11층 업무시설(오피스텔) 747.1㎡ 12층 업무시설(오피스텔) 747.1㎡ 13층 업무시설(오피스텔) 747.1㎡ 14층 업무시설(오피스텔) 701.77㎡ 15층 업무시설(오피스텔) 581.86㎡ 철근콘크리트조 오피스텔 78.46㎡

주변

학군

• 515m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 534m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 656m · 충남고등학교 · 고등학교
• 674m · 탄방중학교 · 중학교
• 814m · 문정초등학교 · 초등학교
• 861m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 979m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1192m · 둔원중학교 · 중학교
• 1206m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 1216m · 중부대학교 · 대학교
• 1256m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1269m · 둔원초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 샤크존 · 104, 911
• 203m · 샤크존 · 104, 911
• 258m · 시청역 · 106, 213, 316, 617, 703, 707, 918
• 262m · 시청역 · 106, 213, 316, 617, 703, 707, 918
• 276m · 대전광역시청 · 104, 106, 213, 316, 617, 703, 707, 911, 918, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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