대전지법 2020타경11797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-15 · 경매접수
2. 20-10-16 · 경매개시결정
3. 20-10-16 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7633만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

114.83㎡ (34.7평)

토지면적

229.20㎡ (69.3평)

제시외면적

없음

보증금

1763만 (최저가의 10%)

청구금액

6940만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서대로997번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.83㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

내동 41-44 · 제2종일반주거지역

호

2층, , 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "한빛교회" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정 은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 자체지반 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물은 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물로서, - 외벽: 벽돌쌓기 및 일부 외장석재 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임, - 창호: 목재 및 새시창호임. 기호(2-1)건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽 및 내벽 : 페인팅 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호(2): 단독주택, - 기호(2-1): 부속건물(변소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)건물에 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 2층은 공부상 면적(29.52㎡)과 실측면적(37.9㎡)이 상이하여 현황에 부합하는 실측면적을 기준으로 평가하였는 바, 필요시 정확한 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 지하실 등 일부 내부상태는 일반건축물대장상 현황도면 및 인근주민 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 내동 41-44 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 동서대로997번길 44 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

전OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-11 · 대전광역시 서구 내동 41-44 · 대 229.2㎡
• 21-05-11 · 대전광역시 서구 동서대로997번길 44 · 벽돌및시멘트벽돌조슬래브위 기와지붕2층주택 1층 68.37㎡ 2층 29.52㎡ 철근콘크리트조슬래브지하실 15.84㎡ 부속건물 시멘트벽돌조슬래브지붕단층변소 1.1㎡

주변

학군

• 157m · 대전서중학교 · 중학교
• 495m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 511m · 대전내동중학교 · 중학교
• 514m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 561m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 692m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 876m · 둔원중학교 · 중학교
• 882m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 897m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 897m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 1104m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 서중학교입구 · 119, 601, 613, 617
• 228m · 안골네거리 · 203, 216, 301
• 255m · 안골네거리 · 203, 216, 301, 605, 613
• 259m · 서우아파트2단지 · 119, 601, 612, 613, 617, 619, 916
• 268m · 봉산중학교 · 119, 601, 612, 613, 617, 619, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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