대전지법 2020타경12332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-10 · 경매개시결정
3. 20-11-10 · 배당요구종기
4. 21-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3019만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3597.00㎡ (1088.1평)

제시외면적

없음

보증금

7301만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 883만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

흑석동 605-16 · 자연녹지지역

당사자

채권자

공OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

최OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 흑석동 소재 "기성동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하 는 토지에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 전, 답, 농가주택, 축사 등으로 형성 된 대전광역시 외곽지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 근거리에 시내버스 승강장이 소재하며 승강 장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계 성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로 지반 일부는 평탄하고 일부는 완경사를 이루고 있으며 답, 전, 현황 도로, 일부 타인점유 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로와 접합니다(일부 세로는 본 평가대상 토지임).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 주차장(저촉), 중로2류 (접함), 가축사육제한구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부는 현황 도로로 이용 중이며 일부는 타인이 점유하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일부는 현황 답으로 이용 중이고, 일부는 현황 도로로 이용 중이며 일부는 타인이 점유하고 있습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 토지의 일부는 도시계획도로 및 주차장에 저촉되어 지적도 상 개략적으로 산출한 각 도시계획시설의 면적을 기준으로 저촉 및 제한의 정도, 사용 수익의 제한상태, 보상의 가능성 및 정도 등을 고려하였고, 본건 토지의 일부가 현황도 로로 이용(일부 도시계획도로 저촉 부분 포함) 중이고 일부는 타인이 점유하고 있는 것 으로 개략적으로 조사되어 이를 감안하여 전체를 기준한 평균단가를 산정하여 평가하 였으며 도시계획도로 및 주차장 부분의 면적, 현황 도로부분, 타인 점유부분 등의 정확 한 위치, 면적 등은 별도 지적경계측량 등이 필요할 것으로 판단되며 측량 결과에 따라 감정평가액이 다소의 차이가 발생할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 흑석동 605-16 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

최OO

채권자

공OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-25 · 대전광역시 서구 흑석동 605-16 · 전 3597㎡ (공유자 오광진 지분 1/2 전부, 공유자 최매자 지분 1/2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 172m · 대추벌 · 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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