경매 · 다세대주택
대전지법 2020타경12509-1 NF
대전광역시 서구 탄방동 1482-4
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 대전광역시 서구 탄방동 1482-4
- 감정가
- 7억 8570만
- 최저가
- 5억 4999만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 400.33㎡ (121.1평) · 토지 281.00㎡ (85.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 454만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4999만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 400.33㎡ (121.1평)
- 토지면적
- 281.00㎡ (85.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5499만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 도산로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 400.33㎡ (121.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 탄방동 1482-4
- 호
- 1층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 김OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 남선공원 동측인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 제반주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 세장형의 평지로 다가구주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 폭 약6m정도의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로3류(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물로서 외 벽 : 적벽돌치장마감 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등. 창 호 : 샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택(14가구)로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-17 | sd | 2021.11.18 송달간주 |
| 21-11-05 | sd | 2021.11.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 탄방동 1482-4 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대전광역시 서구 도산로 477-27 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 기타 - - | |||
| 배○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - | |||
| 신○○ | 기타 - - | |||
| 오○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 석OOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 양OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 전세권자
- 신OO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 2019.02.13 | ||||
| 배○○ | 204호 | 2019.02.13. | 2019.02.19. ~ | 20`000`000 | 2021.03.04 |
| 신○○ | 301호 | 2017.07.21. ~ 2019.07.20. | 85`000`000 | ||
| 신○○ | 2017.08.18 | ||||
| 신○○ | 301호 전부 | 2017.08.18. | 2017.07.21. ~ | 85`000`000 | 2021.02.10 |
| 오○○ | 2019.12.02 | ||||
| 윤○○ | 303호 전부 | 2019.12.02. | 2019.11.13. ~ 2021.11.12. | 25`000`000 | 2021.01.29 |
| 이○○ | 2018.12.27. | ||||
| 이○○ | 206호 전부 | 2018.12.27. | 2018.12.27. ~ | 20`000`000 · 100`000 | 2021.03.26 |
| 이○○ | 2019.02.25 | ||||
| 이○○ | 304호 전부 | 2019.02.25. | 2019.02.25. ~ 2021.02.25. | 25`000`000 | 2021.02.26 |
| 장○○ | 2019.06.10 | ||||
| 장○○ | 202호 전부 | 2019.06.10. | 2019.02.07. ~ 2021.02.07. | 25`000`000 | 2021.01.28 |
매각공고
- 21-10-19 · 대전광역시 서구 탄방동 1482-4 · 대 281㎡
- 21-10-19 · 대전광역시 서구 도산로 477-27 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 다가구주택 (14가구) 1층 15.68㎡ 2층 142.88㎡ 3층 146.24㎡ 4층 95.53㎡
주변
학군
- 518m · 대전탄방초등학교 용문분교장
- 739m · 문정초등학교 · 초등학교
- 742m · 충남고등학교 · 고등학교
- 823m · 탄방중학교 · 중학교
- 844m · 탄방초등학교 · 초등학교
- 965m · 오정중학교 · 중학교
- 989m · 대전목양초등학교 · 초등학교
- 995m · 삼천초등학교 · 초등학교
- 1075m · 중촌초등학교 · 초등학교
- 1116m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
- 1116m · 문정중학교 · 중학교
- 1138m · 한밭초등학교 · 초등학교
버스
- 185m · 남선공원네거리 · 106, 108, 514, 916
- 189m · 도산서원 · 602, 916
- 240m · 도산서원 · 602, 916
- 274m · 남선공원네거리 · 106, 108, 514, 916
- 454m · 남선공원종합체육관 · 108, 514
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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