대전지법 2020타경13588-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-07 · 경매접수
2. 20-12-18 · 경매개시결정
3. 20-12-18 · 배당요구종기
4. 21-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.74㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

4589만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈마로211번안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 52.74㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈마동 211

호

4층

당사자

채권자

대OOO OOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전갈마중학교" 북측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 정남빌라) 제나동 제1층 제102호로, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고,인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 나동 1층 102호로, 외벽 :시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

통칭 정남빌라 나동 102호임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방 및 급탕설비, 도시가스설비, 주차장설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 완경사지대 내 자체 지반 평탄하며, 현재 4층 2개동 1약 6세대 규모의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 서측으로 소로2류와 접하고, 주차장 상태 등 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류 (접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여, 내부이용상황은 인근 탐문 및 수집 가능한 자료에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 신갈마로211번안길 33, 나동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

어OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

배당요구권자

어OO

임차인

김OO

채권자

대OOO OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-14 · 대전광역시 서구 신갈마로211번안길 33, 나동 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 나동 1층 116.28㎡ 2층 116.28㎡ 3층 116.28㎡ 4층 116.28㎡ 지하 대피소 56.30㎡ 철근콘크리트조 52.74㎡

주변

학군

• 395m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 434m · 갈마중학교 · 중학교
• 567m · 한밭고등학교 · 고등학교
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• 706m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 708m · 대전월평초등학교 · 초등학교
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• 871m · 중부대학교 · 대학교
• 871m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1025m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1189m · 갑천중학교 · 중학교

버스

• 334m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 362m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 378m · 갈마네거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 213, 3
• 420m · 갈마네거리 · 119, 312
• 454m · 갈마네거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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