대전지법 2020타경13922-1 메르하우젠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-16 · 경매접수
2. 20-12-17 · 경매개시결정
3. 20-12-17 · 배당요구종기
4. 21-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3479만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.46㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

1078만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로175번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메르하우젠 · 33.46㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 175

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "갤러리아백화점" 남서측 인근에 위치하는 "메르하우젠 제11층 제1124호"로서, 부근은 상업업무용시설, 각종 근린생활시설, 아파트 및 주상용 건물 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 12층 중 제11층 제1124호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인트, 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 소방설비 및 화재탐지설비, 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 주차장설비 등임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(2014-12-12)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시, 폐문 부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로175번길 60, 11층1124호 (둔산동,메르하우젠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-20 · 대전광역시 서구 대덕대로175번길 60, 11층1124호 (둔산동,메르하우젠) · 지3층 주차장 2279.93㎡ 지3층 기계실 79.27㎡ 지2층 주차장 2282.66㎡ 지2층 전기실 76.54㎡ 지1층 주차장 1992.13㎡ 지1층 발전기실 76.54㎡ 지1층 판매 및 영업시설 290.53㎡ 1층 경비실,방제실 73.42㎡ 1층 판매 및 영업시설 1305.41㎡ 2층 판매 및 영업시설 1908.78㎡ 3층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 4층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 5층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 6층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 7층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 8층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 9층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 10층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 11층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 12층 아파트(24세대) 1573.86㎡ 철근콘크리트조 33.46㎡

주변

학군

• 48m · 중부대학교 · 대학교
• 315m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 353m · 둔산중학교 · 중학교
• 562m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 657m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 770m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 875m · 갈마중학교 · 중학교
• 883m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 887m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 912m · 대전월평중학교 · 중학교
• 923m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 941m · 둔원중학교 · 중학교

버스

• 211m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3
• 245m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107
• 261m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3, 605, 617
• 276m · 갤러리아타임월드 · 104, 106, 911
• 282m · 둔산여자고등학교 · 104, 106, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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