대전지법 2020타경13939-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-17 · 경매접수
2. 21-01-05 · 경매개시결정
3. 21-01-05 · 배당요구종기
4. 21-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

50.01㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

3843만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배재로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.01㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

46

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "대전삼육중학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대 주택 『통칭"녹산빌라"제1동(외관상표시:가동) 제3층 제302호』로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 점포 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통여건 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제3층 제302호로서, .외 벽 : 외장 타일 붙임 등 .내 벽 : 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 .창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약6미터 정도의 진입로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역), 상대보호구역, 재정비촉진지구(존치지역), 준보전산지, 중점경관관 리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 소재하는 도마동 312-193번지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건의 호별위치는 현장조사시 확인된 현황 및 집합건축물대장상의 도면을 기준으로 확인하였으니 필요시 재확인을 요함. - 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰, 인근주민으로 부터의 탐문조사 및 일반적인 다세대주택 상태를 감안하여 평가하였으니, 필요시 재 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 배재로46번길 32, 1동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 부동산표시목록에 건물명이 없고 동표시가 1동으로 되어 있으나, 현황상 `녹산빌라 가동`임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

소유자

강OO

소유자

권OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-06 · 대전광역시 서구 배재로46번길 32, 1동 3층302호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층다 세대주택 1층 151.8㎡ 2층 151.8㎡ 3층 151.8㎡ 4층 151.8㎡ 지하대피소 47.64㎡ 철근콘크리트조 70.02㎡ (공유자 강민정 지분 7분의 3, 동 권슬기, 권유현 지분 각 7분의 2 전부)

주변

학군

• 240m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 262m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 310m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 510m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 673m · 대전도마중학교 · 중학교
• 777m · 동방여자중학교 · 중학교
• 790m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 931m · 배재대학교 · 대학교
• 945m · 대전대신중고등학교
• 1108m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1218m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1294m · 대전도마초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 공굴안 · 216, 301, 916
• 320m · 도마2동주민센터 · 613
• 327m · 서부소방서 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703
• 332m · 유천초등학교 · 613
• 358m · 제일고등학교 · 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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