대전지법 2020타경100796-7 캠퍼스탑

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-23 · 경매접수
2. 20-02-06 · 경매개시결정
3. 20-02-06 · 배당요구종기
4. 21-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.50㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8500만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

도안북로93번길

건물 · 대지권

건물

15층 건물 · 캠퍼스탑 · 28.50㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도안동 93-11 · 준주거지역

호

7층

당사자

채권자

임OO

채무자

서OO OOOOOO

소유자

서OO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "목원대학교" 북측 인근에 위치하는 캠퍼스탑 1층 101호외 14개호로서, 주변은 목원대학교 주변 고시원, 각종근린생활시설, 다가구주택, 대단위아파트단지 등으로 형성되어있는 기존상가지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입 가능하고, 인근 공도에 시내버스승강장이 위치하며 차량의 운행빈도 및 공공시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통 편은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 7층 건물로서(2012년2월7일 사용승인) 외벽 : 세멘몰탈, 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 및 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1) : 음식점 (뜨레) 기호2) : 중개사무소 기호3,4) : 음식점(공실) 기호5) : 고시원 13개소(대부분 공실) 기호6) : 고시원 13개소(대부분 공실) 기호7) : 고시원 12개소(대부분 공실) 기호8) : 고시원 2개소, 사무실 3개소는 거의 공실임. 기호(9-14) :일부 원룸으로 이용중임 기호15) : 휘트니스사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및경보설비, 지하주차장설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 소로 및중로와 접함, 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2019-01-29), 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로1류(소로도안1-20)(접합), 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 고시원으로 등재된 부분 및 사무소로 등재된 부분은 대부분 원룸으로 이용중 또는 공실로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 1층101호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 6층603호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 6층604호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 6층605호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 7층701호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 7층702호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 7층703호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 1층103호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 2층201호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 2층202호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 3층301호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 4층401호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 5층501호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 6층601호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 6층602호 (도안동,캠퍼스탑) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

구OO

임차인

선OOOOO OOOO

임차인

성OOO

임차인

성OOO(OOOOOO)

임차인

원OOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

투OOOO OOOO

임차인

포OOOO OOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

서OO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-25 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-11, 1동 6층601호 (도안동,캠퍼스탑) · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 7층 제1.2종근린생활시설 1층 239.9㎡ 2층 294.65㎡ 3층 276.04㎡ 4층 276.04㎡ 5층 266.17㎡ 6층 279.79㎡ 7층 211.75㎡ 철근콘크리트조 28.5㎡

주변

학군

• 343m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 570m · 원신흥중학교 · 중학교
• 581m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 610m · 대전체육중고등학교
• 682m · 도안고등학교
• 711m · 목원대학교 · 대학교
• 1124m · 원신흥초등학교 · 초등학교
• 1141m · 대전복용초등학교
• 1148m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 1352m · 대전상원초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 목원대네거리 · 115, 213, 601, 603
• 150m · 목원대네거리 · 115, 213, 601
• 165m · 목원대학교 · 106, 312, 603, 706
• 216m · 목원대학교 · 106, 312, 603, 706
• 330m · 흥도초등학교 · 106, 11, 115, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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