대전지법 2020타경100925-1 대자연마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-30 · 경매접수
2. 20-02-06 · 경매개시결정
3. 20-02-06 · 배당요구종기
4. 21-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.78㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

3450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9464만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

관저북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대자연마을아파트 · 92.78㎡ (28.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관저동 52 · 제3종일반주거지역

호

24층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "관저중학교" 서측 인근에 위치하는 대자연마을아파트 (총 9개동 1,251세대) 102동 12층 1205호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시 설, 학교, 대학병원 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물중 12층 1205호로서, (1998년 12월 23일 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄하게 조성된 아파트(대자연마을아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저지구택지개발사업), 대로3류(접함), 가축사육 제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사 등 에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저북로 52, 102동 12층1205호 (관저동,대자연마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

채권자

김OO

채권자

박OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-07 · 대전광역시 서구 관저북로 52, 102동 12층1205호 (관저동,대자연마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 아파트 1층 695.814㎡ 2층 667.506㎡ 3층 667.506㎡ 4층 667.506㎡ 5층 667.506㎡ 6층 667.506㎡ 7층 667.506㎡ 8층 667.506㎡ 9층 667.506㎡ 10층 667.506㎡ 11층 667.506㎡ 12층 667.506㎡ 13층 667.506㎡ 14층 667.506㎡ 15층 667.506㎡ 16층 667.506㎡ 17층 667.506㎡ 18층 667.506㎡ 19층 667.506㎡ 20층 667.506㎡ 21층 667.506㎡ 22층 667.506㎡ 23층 667.506㎡ 24층 667.506㎡ 지하 대피시설 668.514㎡ 철근콘크리트조 92.78㎡

주변

학군

• 230m · 관저초등학교 · 초등학교
• 255m · 대전관저중학교 · 중학교
• 484m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 508m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 540m · 원양초등학교 · 초등학교
• 937m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 978m · 봉우중학교 · 중학교
• 1004m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1030m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1040m · 느리울중학교 · 중학교
• 1050m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1051m · 선암초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 대자연마을 · 114, 201
• 79m · 대자연아파트 · 114, 201, 45, 47
• 212m · 대자연아파트 · 114, 201, 213
• 223m · 대자연아파트후문 · 114, 201
• 225m · 원앙4단지 · 114, 201, 213, 45, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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