경매 · 다가구주택
대전지법 2020타경100970-1 NF
대전광역시 서구 괴정동 69-30
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 서구 괴정동 69-30
- 감정가
- 13억 7139만
- 최저가
- 9억 5997만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 620.42㎡ (187.7평) · 토지 370.90㎡ (112.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 512만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5997만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 620.42㎡ (187.7평)
- 토지면적
- 370.90㎡ (112.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9599만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9850만
- 담당계
- 9계 · 470-1809
- 도로명주소
- 가장로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 620.42㎡ (187.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 괴정동 29-30 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 등 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택 및 상가지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 남서향의 세장형 토지로서, 기호2는 현황 "다가구주택", 기호3은 현황 "도로 등"으로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제2종일반주거지역(2014-05-09), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2016-12-20)이며 기호3은 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임..
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 사진 및 건물개황도 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건으로서(사용승인일자 : 2008년 11월 27일) 외벽 : 인조석, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 현황 다가구주택(통칭 안정하우스)으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 전기시설, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있고 도시가스에 의한 개별난방시설임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 사진 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- - 본건 기호1 건물은 다가구주택으로서 공부에는 2층 5가구, 3층 5가구, 4층 4가구이나 현황은 옥탑에 501호(제시외 건물(ㄴ))가 소재하는 바, 경매 참여시 확인 및 주의하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-09 | sd | 2021.04.12 송달간주 |
| 21-03-24 | sd | 2021.03.25 도달 |
| 21-03-03 | sd | 2021.03.08 도달 |
| 20-02-18 | sd | 2020.02.26 도달 |
| 20-02-07 | sd | 2020.02.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 가장로 29 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 대전광역시 서구 괴정동 69-30 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 대전광역시 서구 괴정동 69-81 · 토지 · 도로
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 13명
- 점유
- 0명
- 점유
- 미상 · 0명
401호 서창열(2019.2.22.), 403호 오주호(2016.5.4.), 404호 양승철(2019.2.19.)이 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 305호 | 9,000만원 | |
| 조○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - | |||
| 유○○ | 기타 - - | |||
| 원○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 박○○ | 기타 - - | |||
| 강○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - | |||
| 서○○ | 기타 - - | |||
| 오○○ | 기타 - - | |||
| 양○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 원OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOOO)
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2018.09.27 | ||||
| 김○○ | 2017.04.04 | ||||
| 김○○ | 2017.10.11 | ||||
| 박○○ | 2017.10.10 | ||||
| 박○○ | 305호 | 2016.06.29 | 9`000만원 | ||
| 박○○ | 305호 | 2016.6.29. | 2016.6.29.~20 18.6.28. | 70`000`000 | 2020.03.11 |
| 배○○ | 401호 | 2019.02.22. | 2019.2.22.부 터 2021.2.21.까 지 | 120`000`000 | 2020.04.02 |
| 서○○ | 2019.02.22 | ||||
| 양○○ | 2019.02.19 | ||||
| 양○○ | 4층 404호 | 2019.2.19. | 2010.2.28.부 터 현재까지 | 50`000`000 | 2020.05.04 |
| 오○○ | 2016.05.04 | ||||
| 오○○ | 4층 403호 | 2016.05.04. | 2016.5.3.부터 현재까지 | 50`000`000 | 2020.02.18 |
| 원○○ | 2017.09.18 | ||||
| 유○○ | 2019.07.01 | ||||
| 유○○ | 2층 204호 전부 | 2019.07.01. | 2019.6.28.부 터 2021.6.27.까 지 | 55`000`000 | 2020.02.19 |
| 이○○ | 2015.11.23 | ||||
| 이○○ | 2016.09.02 | ||||
| 조○○ | 2019.10.30 | ||||
| 한국토 지주택 공사(20 1호`조 원기) | 201호 | 2019.10.30. | 2019.11.8.부 터 2021.11.7. | 75`000`000 | 2020.03.11 |
| 한국토 지주택 공사(20 2호`김 은영) | 202호 | 2017.10.11. | 2017.10.20.부 터 2019.10.19.까 지 | 70`000`000 | 2020.03.11 |
| 한국토 지주택 공사(20 3호`이 기만) | 203호 | 2014.1.3. | 2014.1.7.부터 2016.1.6.까지 | 50`000`000 | 2020.03.11 |
| 한국토 지주택 공사(20 5호`김 연수) | 205호 | 2017.4.4. | 2017.4.3.부터 2019.4.2.까지 | 75`000`000 | 2020.03.11 |
| 한국토 지주택 공사(30 1호`박 정옥) | 301호 | 2017.10.10. | 2017.10.13.부 터 2019.10.12.까 지 | 70`000`000 | 2020.03.11 |
| 한국토 지주택 공사(30 2호`강 혜경) | 302호 | 2018.9.27. | 2018.10.8.부 터 2020.10.07. | 70`000`000 | 2020.03.11 |
| 한국토 지주택 공사(30 4호`이 영은) | 304호 | 2016.9.2. | 2016.9.13.부 터 2018.9.12. | 50`000`000 | 2020.03.11 |
| 한국토 지주택 공사(30 | 305호 | 2016.6.29. | 2016.6.29.부 터 2018.6.28. | 70`000`000 | 2020.03.11 |
매각공고
- 21-02-16 · 대전광역시 서구 가장로 29 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 다가구주택 1층 계단실 11.04㎡ 2층 다가구주택(5가구) 218㎡ 3층 다가구주택(5가구) 218㎡ 4층 다가구주택(4가구) 173.38㎡
- 21-02-16 · 대전광역시 서구 괴정동 69-30 · 대 364.3㎡
- 21-02-16 · 대전광역시 서구 괴정동 69-81 · 도로 6.6㎡
주변
학군
- 138m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
- 469m · 둔원중학교 · 중학교
- 484m · 백운초등학교 · 초등학교
- 574m · 둔원초등학교 · 초등학교
- 583m · 대전서중학교 · 중학교
- 699m · 둔원고등학교 · 고등학교
- 911m · 대전내동초등학교 · 초등학교
- 1120m · 대전봉산중학교 · 중학교
- 1128m · 대전서부초등학교 · 초등학교
- 1150m · 대전내동중학교 · 중학교
- 1209m · 둔산초등학교 · 초등학교
- 1211m · 가장초등학교 · 초등학교
버스
- 329m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
- 331m · KT인재개발원 · 103, 113, 602
- 358m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
- 386m · 괴정동주민센터 · 602, 603
- 394m · KT인재개발원 · 103, 113, 602
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대전광역시 서구 진행 물건
- 대전지법 2024타경104857-1 · 다가구주택 · 괴정동10.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경119903-1 · 다가구주택 · 탄방동9.9억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503545-1 · 다가구주택 · 용문동13억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경504150-2 · 답 · 도안동2148만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600115-1 · 다세대주택 · 갈마동4753만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600641-1 · 다세대주택 · 갈마동13.2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600937-1 · 대지 · 갈마동6.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경601033-1 · 아파트 · 관저동2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경601236-1 · 아파트 · 관저동2.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3900-1 · 다가구주택 · 내동16.8억 (100%) · 26-11-05
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