대전지법 2020타경103306-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-09 · 경매접수
2. 20-04-13 · 경매개시결정
3. 20-04-13 · 배당요구종기
4. 21-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1196만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

429.80㎡ (130.0평)

토지면적

219.80㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

8119만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

9계 · 470-1809 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

괴정로98번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 429.80㎡ (130.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

괴정동 95-14 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2는 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 등 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대이고, 본건 기호4는 대전광역시 대덕구 목상동 소재 "목상초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 등 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호2는 남서향 세장형 토지로서 현황 "주상용", 기호4는 동향의 완경사지에 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 현황 "다가구주택"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호2는 남서측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호4는 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호2는 제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)이며, 기호4는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(목상5)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 (사용승인일자 : 2017년 07월 07일) 외벽 : 인조석, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 기호3:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서 (사용승인일자 : 2018년 10월 05일) 외벽 : 인조석 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1은 현황 "다가구주택(통칭 경림하우스)", 기호3은 현황 "주상용"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 전기시설, 위생 및 급배수시설, 출입문보안시설, 엘리베이터 등이 되어 있고 난방시설이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대덕대로1508번길 35-10 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 괴정동 95-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 서구 괴정로98번길 67 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 목상동 205 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 17명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 12명

점유

0명

---목록1번 입력사항 이어서 기재함---

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOO

소유자

이OO

임차권자

이OO

임차권자

장OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

(주)OOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOO O OOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO)

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOOO)

전세권자

주OOO OO

전세권자

주OOOOO

채권자

대O OOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

박OO

채권자

장OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-06 · 대전광역시 서구 괴정동 95-14 · 대 219.8㎡
• 21-07-06 · 대전광역시 서구 괴정로98번길 67 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택(12가구),제1,2종근린생활시설 1층 48.62㎡ 2층 99.54㎡ 3층 99.54㎡ 4층 94.56㎡ 5층 87.54㎡

주변

학군

• 467m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 558m · 백운초등학교 · 초등학교
• 631m · 대전서중학교 · 중학교
• 652m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 797m · 둔원중학교 · 중학교
• 892m · 가장초등학교 · 초등학교
• 896m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 989m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1003m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1116m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1128m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1326m · 탄방초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 93m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 227m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 251m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 306m · 괴정네거리 · 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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