대전지법 2020타경104279-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.47㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7666만

담당계

9계 · 470-1809 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저북로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 59.47㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관저동 14

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(6)은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원초등학교" 북측 인근에 위치하고 있 는 리더스프라자비 제1층 제108호로 주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하 고 있는 지역으로 서측 근거리에 건양대학교병원이 위치하고 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 대전광역시 서구 관저동 소재‘관저초등학교’남측 인근에 위치하는 원앙 마을4단지 401동 701호로 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지 역으로 북동측에 근접하여 건양대학교병원이 위치하고 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건 기호(1) 및 기호(3-5)는 대전광역시 유성구 봉명동 소재‘봉명초등학교’북측 인근에 위치하고 있는 도안쎈트럴프라자 4층 408호 외 3개호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 유흥시설 등이 혼재하고 있는 지역입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측 인근에 대전지하철 1호선 "유성온천역"이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측으로 근접하여 국도 4호선이 지나며 남서측 원거리에 서대전IC가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철골철콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 페인팅, 일부 타일 및 인테리어 마감 등. 창호 : 페어클라스 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하2층, 지상6층 건물 중 제1층 제108호로 외벽 : 화강석붙임, 스톤드라이비트 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 섀시 및 유리, 비닐 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층 건물 중 제7층 제701호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

기호(1), (3-5) 공히 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

상가(회수산물센터)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지로 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

북측으로 광로에 접하며 동측 및 남측 등으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

남측으로 광로, 북측 및 동측으로 대로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

①토지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계)), 광로2류(접함), 중로1류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리 구역. ②토지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계)), 중로1류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리 구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저지구택지개발사업), 대로1류(접함), 대로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계회구역(도안1단계 택지개발사업지구), 중로1류(접함), 중로1류(접 함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 택지개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

본건을 확장하여 이용중에 있습니다.(위반건축물로 등재)

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 서구 관저북로 14, 401동 7층701호 (관저동,원앙마을4단지)

감정가

1억 6400만

최저가

1억 6400만 (100%)

건물면적

59.47㎡ (18.0평)

기일

21-09-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음