대전지법 2020타경105371-1 은아아파트5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-17 · 경매접수
2. 20-06-29 · 경매개시결정
3. 20-06-29 · 배당요구종기
4. 21-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1650만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.49㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

165만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5066만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은아아파트5단지 · 9.49㎡ (2.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가수원동 6

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원중학교" 동측 인근에 위치하는 승강기겸 용 복도통행식 아파트로서, 주위일원은 학교, 아파트, 단독주택, 로변상가 및 각종근린 생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

은아아파트 5단지 제502동 제7층 제702호 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 난방설비, 도시가스, 주차장 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 가장형으로 아파트건부지로 이용중임. 기호(2) : 사다리형으로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역(2011-02-25), 제1종지구단위계획구역(가수원지구 택지개 발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(2018-06-18)(접합), 소로2류 (접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 상대 보호구역, 택지개발예정지구기타(가수원택지개발완료<택지개발촉진법>), 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역)임. 기호(2) : 제3종일반주거지역(2011-02-25), 제1종지구단위계획구역(가수원지구 택지개 발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(2018-06-18)(접합), 보행자 전용도로, 소로3류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발예정지구기타(가수원택지개발완료 <택지개발촉진법>), 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대내역 "미상" 임. ② 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가수원로 6, 502동 7층702호 (가수원동,은아아파트5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-07 · 대전광역시 서구 가수원로 6, 502동 7층702호 (가수원동,은아아파트5단지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 제502동 지층 418.94㎡ 1층 432.46㎡ 2층 426.08㎡ 3층 426.08㎡ 4층 426.08㎡ 5층 426.08㎡ 6층 426.08㎡ 7층 426.08㎡ 8층 426.08㎡ 9층 426.08㎡ 10층 426.08㎡ 11층 426.08㎡ 12층 426.08㎡ 13층 426.08㎡ 14층 426.08㎡ 15층 426.08㎡ 철근콘크리트조 52.2㎡ (갑구 순위 5번 공유자 조태준 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 68m · 가수원중학교 · 중학교
• 504m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 673m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 741m · 대전정림중학교 · 중학교
• 850m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1007m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 1153m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1342m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 1371m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1418m · 느리울중학교 · 중학교

버스

• 55m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26
• 78m · 은아아파트 · 21
• 104m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26
• 127m · 가수원중학교 · 21
• 327m · GS칼텍스저유소 · 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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