대전지법 2020타경106305-1 은하수아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-15 · 경매접수
2. 20-07-16 · 경매개시결정
3. 20-07-16 · 배당요구종기
4. 21-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4510만 (최저가의 10%)

청구금액

5807만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

둔산남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은하수아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

둔산동 15 · 제2종일반주거지역

호

12층

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 외 3

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "둔산초등학교" 서측 인근에 위치하는 은하수아파트 108동 6층 602호로서, 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 병원, 각종 근린생활시설 등이 혼재 하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 12층 건물중 6층 602호 (사용승인일 : 1994.12.03) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[건축물현황도 기준(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 열병합에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측, 동측으로 포장된 중로, 소로 등에 접하며 인접지와의 연계도로 및 진입 도로, 제반 단지내의 주차시설 등 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용 지), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하 였는 바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산남로 15, 108동 6층602호 (둔산동,은하수아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 대전로1397번안길 90 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 읍내동 147 · 토지 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

장O

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

승계인

우OOOOOOO OOOO

임차인

(주)OO

임차인

(주)OOOO

임차인

엔OOOO(O)

임차인

주OOO OOOO

채권자

(주)OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

삼OO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유OO(OOOO OOOO OO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-03 · 대전광역시 서구 둔산남로 15, 108동 6층602호 (둔산동,은하수아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 1002.9㎡ 2층 950.25㎡ 3층 950.25㎡ 4층 950.25㎡ 5층 950.25㎡ 6층 950.25㎡ 7층 950.25㎡ 8층 950.25㎡ 9층 950.25㎡ 10층 950.25㎡ 11층 950.25㎡ 12층 950.25㎡ 지층 992.10㎡ 철근콘코리트조 84.90㎡

주변

학군

• 237m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 562m · 중부대학교 · 대학교
• 717m · 둔원중학교 · 중학교
• 733m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 746m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 둔산중학교 · 중학교
• 836m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 950m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1019m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1033m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1099m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1242m · 대전갈마초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 233m · 은하수네거리 · 116, 203, 211, 213, 216, 3, 301, 315, 316, 318, 604, 605, 617, 703, 706, M1
• 246m · 은하수네거리 · 116, 203, 213, 216, 3, 301, 605, 617, M1
• 258m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 285m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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