대전지법 2020타경106411-1 삼정하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-20 · 경매접수
2. 20-08-05 · 경매개시결정
3. 20-08-05 · 배당요구종기
4. 21-04-07 · 1차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

560.10㎡ (169.4평)

제시외면적

없음

청구금액

5571만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

정림서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼정하이츠 · 560.10㎡ (169.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정림동 114

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 "대전수미초등학교" 북측 인근에 위치하는 삼정하이츠 제101동 제2층 제205호로, 본건 주위는 아파트단지와 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 2층 205호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1992년 11월 27일) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

삼정하이츠 101동 205호(건축물현황도상 거실 겸 침실, 주방 겸 식당, 침실 2, 욕실 겸 화장실, 다용도실, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 주차장시설, 승강기설비, 각종 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 15층 5개동 약 480세대 규모의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 대로 및 소로 등과 접하고, 단지진입 및 단지 내 주차 편부여부 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "제3종일반주거지역, 대로3류 (접합), 소로2류 (접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (하천 중점경관관리구역)"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 현장조사시 폐문 부재로 인하여, 건축물현황도 및 인근 탐문 등 수집 가능한 자료에 의거 표준적인 이용상황을 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 정림서로 114, 101동 2층205호 (정림동,삼정하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

소유자

배OO

소유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-07 · 대전광역시 서구 정림서로 114, 101동 2층205호 (정림동,삼정하이츠) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 601.60㎡ 2층 581.44㎡ 3층 581.44㎡ 4층 581.44㎡ 5층 581.44㎡ 6층 581.44㎡ 7층 581.44㎡ 8층 581.44㎡ 9층 581.44㎡ 10층 581.44㎡ 11층 581.44㎡ 12층 581.44㎡ 13층 581.44㎡ 14층 581.44㎡ 15층 581.44㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하 대피소 503.44㎡ 철근콘크리트조 56.655㎡

주변

학군

• 402m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 549m · 대전정림중학교 · 중학교
• 657m · 정림초등학교 · 초등학교
• 724m · 가수원중학교 · 중학교
• 961m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 1337m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1387m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1429m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 1498m · 동방여자고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 코스모스아파트 · 27, 615, 703
• 271m · 백목련아파트 · 27, 615, 703
• 460m · 정림중학교 · 27, 615, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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