대전지법 2020타경107377-1 용문동서우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-21 · 경매접수
2. 20-08-24 · 경매개시결정
3. 20-08-24 · 배당요구종기
4. 21-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1242.32㎡ (375.8평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2635만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

도산로370번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용문동서우아파트 · 1242.32㎡ (375.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용문동 370-4 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 "용문역" 남동측 인근에 위치하는 서우아파트 102동 15층 1511호이며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 지하철역(용문역) 및 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반 적인 교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 15층 1511호 (사용승인일 : 1992.11.23) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[건축물현황도 기준(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 아파트(서우아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 등으로 포장된 소로 등에 접하고 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음. 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하 였는 바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도산로370번길 55, 102동 15층1511호 (용문동,서우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-24 · 대전광역시 서구 도산로370번길 55, 102동 15층1511호 (용문동,서우아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 15층 아파트 서우아파트 제102동 1층 1239.11㎡ 2층 1229.59㎡ 3층 1229.59㎡ 4층 1229.59㎡ 5층 1229.79㎡ 6층 1229.79㎡ 7층 1229.79㎡ 8층 1229.79㎡ 9층 1229.79㎡ 10층 1229.79㎡ 11층 1229.79㎡ 12층 1229.79㎡ 13층 1229.79㎡ 14층 1229.79㎡ 15층 1229.79㎡ 철근콘크리트조슬래브지하대피소 1098.49㎡ 철근콘크리트조 143.825㎡

주변

학군

• 607m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 691m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 705m · 대전태평중학교 · 중학교
• 738m · 가장초등학교 · 초등학교
• 943m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 1028m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1045m · 을지의과대학교 · 대학교
• 1173m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1185m · 대전대성중학교 · 중학교
• 1187m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 1276m · 목동초등학교 · 초등학교
• 1385m · 대전신평초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 용문역1번출구 · 101, 107, 315, 318, 604, 618
• 247m · 용문역8번출구 · 101, 107, 315, 318, 604, 618
• 287m · 장미아파트 · 916
• 327m · 용문역3번출구 · 211, 316, 703, 916
• 402m · 대전산업정보고 · 211, 316, 703, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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