대전지법 2020타경107858-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-04 · 경매접수
2. 20-09-11 · 경매개시결정
3. 20-09-11 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.93㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.93㎡ (21.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

내동 46 · 제3종일반주거지역

호

14층

당사자

채권자

원OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전외국어고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 점포등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 서측 근거리 신갈마로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

> 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층중 제6층 제603호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일등마감 - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형태의 인근 토지와 등고평탄하며 2필 일단의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 - 내동 220번지는 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(월평공원 중점경관관리구역)이며, - 내동 220-2번지는 자연녹지지역(2014-05-09), 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> "대체농가조성비납부지역" 중점경관관리구역(월평공원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건의 이용상황은 이해관계인의 부재등으로 인하여 부동산정보제공업체 도면, 외부관찰 및 동일 단지내 아파트에 대한 탐문조사등에 의한 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 신갈마로 46, 107동 6층603호 (내동,롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

유OO

채권자

원OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-11 · 대전광역시 서구 신갈마로 46, 107동 6층603호 (내동,롯데아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층 아파트 롯데아파트제107동 1층 883.93㎡ 2층 860.98㎡ 3층 860.98㎡ 4층 851.53㎡ 5층 851.53㎡ 6층 851.53㎡ 7층 851.53㎡ 8층 851.53㎡ 9층 851.53㎡ 10층 851.53㎡ 11층 851.53㎡ 12층 851.53㎡ 13층 851.53㎡ 14층 851.53㎡ 철근콘크리트 벽식구조 71.93㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 147m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 617m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 730m · 대전내동중학교 · 중학교
• 730m · 대전서중학교 · 중학교
• 776m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 921m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 957m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1009m · 둔원중학교 · 중학교
• 1041m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1091m · 갈마중학교 · 중학교
• 1106m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1298m · 서대전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 대전외국어고/롯데아파트 · 119, 312, 605, 613, 617
• 356m · 갈마도서관 · 119, 312, 617
• 453m · 도솔네거리 · 203
• 453m · 갈마아파트2단지 · 119, 312, 605, 613, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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