대전지법 2020타경107971-1 드림타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-09 · 경매접수
2. 20-09-15 · 경매개시결정
3. 20-09-15 · 배당요구종기
4. 21-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5005만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.51㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

6116만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로168번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림타운 · 29.51㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

168

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동에 소재하는 "대전둔원 초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물("드림타운" 제3층 제304호, 전유면적 : 59.02㎡)로서, 본건 주변은 주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 12층 건물내 3층 304호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호: 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 주상용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 1-2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 70, 3층304호 (갈마동,드림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

우OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

서OOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-12 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 70, 3층304호 (갈마동,드림타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 12층 공동주택,제1종근린생활시설 지1 지하주차장 383.06㎡ 이엘이브이홀,계단실 20.04㎡ 펌프실 27.97㎡ 1층 제1종근린생활시설 85.47㎡ 이엘이브이홀,계단실 29.88㎡ 방재실,엠디에프실,발전기실 30.71㎡ 2층 제1종근린생활시설 377.3㎡ 이엘이브이홀,계단실 22.04㎡ 3층 공동주택(4세대) 289.41㎡ 4층 공동주택(4세대) 289.41㎡ 5층 공동주택(4세대) 289.41㎡ 6층 공동주택(2세대) 177.94㎡ 7층 공동주택(2세대) 177.94㎡ 8층 공동주택(2세대) 177.94㎡ 9층 공동주택(2세대) 177.94㎡ 10층 공동주택(2세대) 177.94㎡ 11층 공동주택(2세대) 177.94㎡ 12층 공동주택(2세대) 177.94㎡ 철근콘크리트구조 59.02㎡ (갑구 순위 4번 공유자 박경현 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 367m · 둔원중학교 · 중학교
• 408m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 547m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 553m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 599m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 746m · 중부대학교 · 대학교
• 779m · 백운초등학교 · 초등학교
• 999m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1054m · 둔산중학교 · 중학교
• 1087m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1103m · 대전서중학교 · 중학교
• 1111m · 탄방초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 269m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 297m · 녹원아파트 · 104, 105, 618, 706
• 311m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 313m · 국민연금서대전지사 · 104, 105, 618, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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