대전지법 2020타경109489-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-28 · 경매접수
2. 20-11-23 · 경매개시결정
3. 20-11-23 · 배당요구종기
4. 21-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.53㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8802만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정림서로138번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 42.53㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정림동 138

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 "정림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제4층 제409호외 2개호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

290-4,290-7,290-8번지 : 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역). 290-6번지 : 제3종일반주거지역, 대로3류(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

평가의뢰 목록상 지번 중 "정림동 290-9"는 "290-6"으로 합병되어 말소되었고, "가수원동 706-32"는 행정구역변경으로 "정림동 487"로 변경되었음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 정림서로138번길 26, 에이동 4층409호 (정림동,코스모스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 서구 정림서로138번길 26, 비동 1층102호 (정림동,코스모스아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 대전광역시 서구 정림서로138번길 26, 디동 5층510호 (정림동,코스모스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록1번, 3번은 대지권 없는 건물임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-29 · 대전광역시 서구 정림서로138번길 26, 디동 5층510호 (정림동,코스모스아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 아파트및상가 제디동 1층 686.42㎡ 2층 686.42㎡ 3층 686.42㎡ 4층 686.42㎡ 5층 686.42㎡ 지하실 182.08㎡ (내역 상가 80.955㎡ 집회소 60.905㎡, 관리사무소 40.22㎡) 철근콘크리트조 42.53㎡

주변

학군

• 498m · 정림초등학교 · 초등학교
• 552m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 696m · 대전정림중학교 · 중학교
• 884m · 가수원중학교 · 중학교
• 1056m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 1165m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1208m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1257m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 1482m · 대전복수초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 코스모스아파트 · 27, 615, 703
• 92m · 백목련아파트 · 27, 615, 703
• 334m · 정림공원 · 27, 615, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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