대전지법 2020타경110632-1 원앙마을 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-04 · 경매접수
2. 20-12-08 · 경매개시결정
3. 20-12-08 · 배당요구종기
4. 21-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1290만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원앙마을 1단지 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관저동 87

호

25층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

농OOOOO OO OOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전원앙초등학교" 남측 인근에 위치하는 원앙마을1단지 제105동 제12층 제1202호로, 본건 주위는 아파트단지와 각급 학교 및 주상용건물과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고,인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 건물 중 12층 1202호로, 외벽 :시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원앙마을1단지 105동 1202호(건축물현황도상 방 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방 및 급탕설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 각종 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 20-25층 7개동 약 660세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 대로 등과 접하며, 단지진입 편부여부 및 단지 내 주차장 상태 등 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 (관저원지구 택지개발사업), 대로3류 (접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-12-20) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2016-12-20) <교육환경 보호에 관한 법률>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 현장조사시 폐문 부재로 인하여, 건축물현황도와 인근 탐문 및 수집 가능한 자료에 의거 표준적인 이용상황을 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저북로 87, 105동 12층1202호 (관저동,원앙마을1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

이OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

소유자

김OO

임차인

윤OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

농OOOOO OO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-18 · 대전광역시 서구 관저북로 87, 105동 12층1202호 (관저동,원앙마을1단지) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 412.333㎡ 2층 409.925㎡ 3층 409.925㎡ 4층 409.925㎡ 5층 404.101㎡ 6층 404.101㎡ 7층 404.101㎡ 8층 404.101㎡ 9층 404.101㎡ 10층 404.101㎡ 11층 404.101㎡ 12층 404.101㎡ 13층 404.101㎡ 14층 404.101㎡ 15층 404.101㎡ 16층 404.101㎡ 17층 404.101㎡ 18층 404.101㎡ 19층 404.101㎡ 20층 404.101㎡ 21층 404.101㎡ 22층 404.101㎡ 23층 404.101㎡ 24층 404.101㎡ 25층 404.101㎡ 지하 대피시설 675.216㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.79㎡

주변

학군

• 158m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 179m · 원양초등학교 · 초등학교
• 449m · 관저초등학교 · 초등학교
• 543m · 대전관저중학교 · 중학교
• 703m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 972m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1193m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 1209m · 대전도안중학교 · 중학교
• 1276m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1303m · 봉우중학교 · 중학교
• 1315m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1355m · 대정초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 원앙마을아파트 · 123
• 196m · 대전공공어린이재활병원 · 123
• 270m · 원앙1,2단지 · 114, 201, 45, 47
• 283m · 대자연아파트후문 · 114, 201
• 291m · 대자연아파트 · 114, 201, 45, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다