대전지법 2021타경84-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-05 · 경매접수
2. 21-01-06 · 경매개시결정
3. 21-01-06 · 배당요구종기
4. 21-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

634.73㎡ (192.0평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

1375만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

원정동 210-5 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 원정동 소재 "원정역" 서측 및 남서측 일대에 위치하며, 주위는 전, 답, 축사, 농가주택, 임야 등이 혼재된 자연취락지구내 및 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능 또는 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형의 평지로서 경지정리 답으로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서 묵전 상태임. 기호(3),(4) : 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 포장된 도로에 접하여 있음. 기호(2) : 본건은 맹지임. 기호(3),(4) : 북동측으로 포장된 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역,가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 400m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천예정지(2018-11-19)<소하천정비법>, 기호(2):자연녹지지역,가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 기호(3),(4):자연녹지지역 , 자연취락지구 , 지구단위계획구역(2013-12-27)(뒷골 개발제한구역집단취락우선해제지구/서구21),가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5): 조적조 슬래브지붕 단층으로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 모르타르위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택, 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 기타 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 부합물로서 제시외 건물(㉠)이 소재함.(후첨 "지적도 및 사진용지" 참고)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 부속건물 비동은 공부상 "조적조"이나 현황 "시멘트 벽돌조"이며, 일부 공부상 "축사"이나 현황 "창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)본건은 일부 내부 확인이 곤란하여, 본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 원정동 210-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 대전광역시 서구 원정동 418 · 토지 · 전
• 목록 3 · 대전광역시 서구 원정동 422 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 서구 원정동 421-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 대전광역시 서구 요골길 78-21 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

송OO

공유자

윤OO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-30 · 대전광역시 서구 원정동 210-5 · 답 3491㎡ (갑구 순위 2번 공유자 송재빈 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 127m · 뒷골 · 23
• 221m · 원정역 · 23
• 388m · 원정1통마을회관 · 23
• 446m · 원정동 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다