대전지법 2021타경1063-1 계룡아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-01 · 경매접수
2. 21-02-02 · 경매개시결정
3. 21-02-02 · 배당요구종기
4. 21-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

882.30㎡ (266.9평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

6453만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 계룡아파트 · 882.30㎡ (266.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가수원동 98

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원초등학교" 서측 인근에 위치하는 계룡아파트 제5동 제10층 제1010호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 제10층 제1010호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감, - 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 중로 및 세로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(가수원지구 택지개발사업), 소로2류(저촉), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가수원로 98, 5동 10층1010호 (가수원동,계룡아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-19 · 대전광역시 서구 가수원로 98, 5동 10층1010호 (가수원동,계룡아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 제5동 1층 825㎡ 2층 814.08㎡ 3층 814.08㎡ 4층 814.08㎡ 5층 814.08㎡ 6층 814.08㎡ 7층 814.08㎡ 8층 814.08㎡ 9층 814.08㎡ 10층 814.08㎡ 11층 814.08㎡ 12층 814.08㎡ 지하실 대피소 882.3㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브위 기와 지붕 단층 노인정 91㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 16.17㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계실 및 관리사무소 78.51㎡ 지하실 643.6㎡ 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 가스 저장소 20.91㎡ 철근콘크리트조 59.4㎡

주변

학군

• 311m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 421m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 667m · 가수원중학교 · 중학교
• 704m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 713m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 930m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 947m · 대전관저중학교 · 중학교
• 987m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1118m · 느리울중학교 · 중학교
• 1205m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 1355m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 1385m · 대전관저고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 가수원도서관 · 21
• 223m · 가수원육교.가수원시장 · 1, 2002, 201, 202, 21, 211, 212, 216, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 224m · 가수원육교.가수원시장 · 1, 114, 2002, 201, 202, 211, 212, 216, 3, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 281m · 동방고등학교 · 114, 201, 202, 211, 212, 216, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 326m · 가수원동 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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