대전지법 2021타경1131-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-03 · 경매접수
2. 21-02-16 · 경매개시결정
3. 21-02-16 · 배당요구종기
4. 21-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.40㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

5844만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 27.40㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

관저동 1751

호

6층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

마OO

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "관저중학교" 남서측 인근에 위치하는 "엘리스 오피스텔" 제3층 제310호, 제311호, 6층 제609호로, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 택지개발지구 내 주택 및 점포 혼용지대로서 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반 적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 중 제3층 제310호, 제311호, 제6층 제309호로서 외벽 : 석재 타일 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등. 바닥 : 데코타일 및 타일 마감 등. 창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약35m의 대로에 접하며, 남측으로 노폭 약12m의 중로와 접하는 2면 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안택지개발사업지구/1단계) , 대로1류(접합) , 중로3류(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안남로 146, 3층310호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도안남로 146, 3층311호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 대전광역시 서구 도안남로 146, 6층609호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 부동산표시목록상 동이름 표시가 없으나, 건물 1층 현관에 `앨리스 오피스텔`으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

대OOOO OO

압류권자

박OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

전세권자

도OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-12 · 대전광역시 서구 도안남로 146, 3층311호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지1층 377.8475㎡ 1층 477.145㎡ 2층 412.925㎡ 3층 429.6446㎡ 4층 429.6446㎡ 5층 429.6446㎡ 6층 429.6446㎡ 철근콘크리트구조 27.4041㎡

주변

학군

• 340m · 대전관저중학교 · 중학교
• 393m · 관저초등학교 · 초등학교
• 605m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 722m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 724m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 734m · 봉우중학교 · 중학교
• 768m · 원양초등학교 · 초등학교
• 779m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 808m · 선암초등학교 · 초등학교
• 844m · 느리울중학교 · 중학교
• 954m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 982m · 동방여자고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 봉우재네거리 · 123, 213
• 184m · 원앙4단지 · 114, 201, 213, 45, 47
• 194m · 관저네거리 · 123, 213
• 195m · 대자연아파트 · 114, 201, 213
• 282m · 관저지하차도 · 211, 216, 41, 42, 43, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다