경매 · 다가구주택
대전지법 2021타경1513-1 NF
대전광역시 서구 도마동 69-3
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 서구 도마동 69-3
- 감정가
- 17억 814만
- 최저가
- 11억 9570만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 850.22㎡ (257.2평) · 토지 427.00㎡ (129.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 465만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 11억 9570만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 850.22㎡ (257.2평)
- 토지면적
- 427.00㎡ (129.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1957만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 9615만
- 담당계
- 1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 용화1길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 850.22㎡ (257.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 도마동 69-3 · 제3종일반주거지역
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 으O OOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "대전도마중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 다가구주택, 연립주택, 단독주택 및 점포 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 동측 근거리 도산로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 2필 일단의 세장형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1) 및 기호(2) 공히 남측으로 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- [토지이용계획확인서] 상 기호(1)(2) 공히 제3종일반주거지역(2020-12-31), 소로3류(2015-04-03)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(존치지역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(3): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서, - 외 벽: 치장벽돌마감 및 드라이비트 등 - 내 벽: 벽지 및 타일등 - 창 호: 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 계단실 등이며, 2-4층은 다가구주택이며, 5층은 공부상 오피스텔임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-01-02 | sd | 2022.01.03 송달간주 |
| 21-12-27 | sd | 2021.12.28 송달간주 |
| 21-12-18 | sd | 2021.12.21 도달 |
| 21-12-14 | sd | 2021.12.15 도달 |
| 21-11-23 | sd | 2021.11.30 도달 |
| 21-05-28 | sd | 2021.06.12 도달 |
| 21-04-15 | sd | 2021.04.25 수취인불명 |
| 21-03-31 | sd | 2021.04.02 수취인불명 |
| 21-03-14 | sd | 2021.03.21 수취인불명 |
| 21-02-23 | sd | 2021.02.26 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 도마동 69-3 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대전광역시 서구 도마동 69-16 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 대전광역시 서구 용화1길 16 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 13명
ⓑ 301호 김혜빈 세대(2018.03.23.), 302호 김용현 세대(2020.07.24.), 303호 최은주(2020.05.29.), 402호 성은미 세대(2020.05.01.), 403호 전탁희 세대(2017.12.26.), 502호 박꽃내음 세대(2020.05.19.), 503호 김지선 세대(2020.04.20.) 전입
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 | 202호 | 미상 | 미상 |
| 안○○ | 주거 | 401호 | 9천3백만원 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 501호 | 미상 | 미상 |
| 송○○ | 기타 - - | |||
| 최○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 최○○ | 기타 - - | |||
| 성○○ | 기타 - - | |||
| 전○○ | 기타 - - | |||
| 박○○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOO OOO)
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OOO
- 임차인
- 성OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO OOO)
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO OOOO)
- 저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 으O OOOOO
- 채권자
- 으O OOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 202호 | 2017.12.26 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 권○○ | 2층 202호 전부 | 2017.12.26. | 2017.12.23.부 터 2021.12.22.까 지 | 130`000`000 | 2021.05.21 |
| 김○○ | 2018.01.29 | ||||
| 김○○ | 203호 | 2018.01.29 | 2018.02.12.부 터2022.02.11 | 140`000`000 | 2021.05.07 |
| 김○○ | 2020.07.24 | ||||
| 김○○ | 2020.04.20 | ||||
| 김○○ | 503호 | 2020.04.20 | 2020.04.19.~2 022.04.18. | 145`000`000 | 2021.03.08 |
| 김○○ | 2018.03.23 | ||||
| 박꽃내 음 | 2020.05.19 | ||||
| 박○○ | 501호 | 2018.06.25 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 성○○ | 2020.05.01 | ||||
| 성○○ | 402호 | 2020.05.01 | 2020.04.29~20 22.04.28 | 120`000`000 | 2021.03.19 |
| 송○○ | 2020.04.27 | ||||
| 송○○ | 201호 | 2020.04.27 | 2020.05.10~20 22.05.09 | 75`000`000 | 2021.03.08 |
| 안○○ | 401호 | 2020.04.09 | 미상 | 9천3백만원 · 없음 | |
| 안○○ | 401호 전부 | 2020.04.09 | 2020.04.04~20 22.04.03 | 93`000`000 | 2021.03.09 |
| 전○○ | 2017.12.26 | ||||
| 최○○ | 2019.07.17 | ||||
| 최○○ | 2020.05.29 | ||||
| 최○○ | 303호 | 2020.05.29 | 2020.05.29~20 22.05.28까지 | 140`000`000 | 2021.03.08 |
| 한국토 지주택 공사(입 주자 김용현) | 302호 | 202.07.24 | 2020.7.21부터 2022.7.20까지 | 130`000`000 | 2021.04.14 |
| 한국토 지주택 공사(입 주자 김혜빈) | 301호 | 2018.03.23 | 2048.3.23부터 2020.3.22까지 | 94`000`000 | 2021.04.12 |
| 한국토 지주택 공사(입 주자 박꽃내 음) | 502호 | 2020.05.19 | 2020.5.21부터 2022.5.20까지 | 95`000`000 | 2021.04.14 |
| 한국토 지주택 공사(입 주자 박설화) | 501호 | 2018.06.25 | 2018.6.15부터 2020.6.14까지 | 95`000`000 | 2021.04.14 |
| 한국토 지주택 공사(입 주자 전탁희) | 403호 | 2017.12.26 | 2018.1.5부터2 020.1.4까지 | 140`000`000 | 2021.04.14 |
| 한국토 지주택 공사(입 주자 조연주) | 건물 증4층 북서쪽 약 40㎡(40 1호) | 2018.03.23 | 2018.03.21 | 93`000`000 | |
| 한국토 지주택 공사(입 주자 조연주) | 401호( 입주자 | 2018.03.23. | 2018.3.21부터 2020.3.20까지 | 95`000`000 | 2021.04.21 |
매각공고
- 21-11-08 · 대전광역시 서구 도마동 69-3 · 대 248.8㎡
- 21-11-08 · 대전광역시 서구 도마동 69-16 · 대 178.2㎡
- 21-11-08 · 대전광역시 서구 용화1길 16 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다가구주택(9가구),오피스텔(3호) 1층 20.47㎡ 2층 205.61㎡ 3층 205.61㎡ 4층 205.61㎡ 5층 212.92㎡
주변
학군
- 280m · 대전변동중학교 · 중학교
- 542m · 대전도마초등학교 · 초등학교
- 559m · 대전도마중학교 · 중학교
- 801m · 대전유천초등학교 · 초등학교
- 829m · 대전변동초등학교 · 초등학교
- 841m · 대전버드내중학교 · 중학교
- 894m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
- 985m · 배재대학교 · 대학교
- 990m · 대전제일고등학교 · 고등학교
- 1011m · 대전봉산중학교 · 중학교
- 1014m · 대전내동초등학교 · 초등학교
- 1148m · 대전신평초등학교 · 초등학교
버스
- 139m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
- 140m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
- 144m · 구농도원 · 113, 119, 211, 619, 703
- 222m · 구농도원 · 113, 119, 211, 619, 703
- 293m · 변동중학교 · 613
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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대전광역시 서구 진행 물건
- 대전지법 2024타경104857-1 · 다가구주택 · 괴정동10.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경119903-1 · 다가구주택 · 탄방동9.9억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503545-1 · 다가구주택 · 용문동13억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경504150-2 · 답 · 도안동2148만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600115-1 · 다세대주택 · 갈마동4753만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600641-1 · 다세대주택 · 갈마동13.2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600937-1 · 대지 · 갈마동6.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경601033-1 · 아파트 · 관저동2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경601236-1 · 아파트 · 관저동2.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3900-1 · 다가구주택 · 내동16.8억 (100%) · 26-11-05
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