대전지법 2021타경1834-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 21-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가장동 106

호

22층

당사자

채권자

민OO

채무자

임OO(OOOO OOO)

소유자

임OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 "가장네거리" 북측 인근에 소재한 삼성래미안아파트 116동 13층 1303호로서, 본건 주위는 각종 근린생활시설 및 전통시장, 대규모 아파트 단지 가 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 22층 건물 중 13층 1303호로서, (사용승인일자: 2002.7.8) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로 및 중로, 소로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. (2): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10)(일반미관지구), 대로3류(접합) 중로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>. (4): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10)(일반미관지구), 대로3류(접합) 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. (5): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. (6): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10)(일반미관지구), 대로2류(2020- 12-31)(접합), 대로3류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가장로 106, 116동 13층1303호 (가장동,삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

민OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

임OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-20 · 대전광역시 서구 가장로 106, 116동 13층1303호 (가장동,삼성래미안아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 553.652㎡ 아파트 2층 634.022㎡ 아파트 3층 634.022㎡ 아파트 4층 634.022㎡ 아파트 5층 630.942㎡ 아파트 6층 630.942㎡ 아파트 8층 630.942㎡ 아파트 9층 630.942㎡ 아파트 10층 630.942㎡ 아파트 11층 630.942㎡ 아파트 12층 630.942㎡ 아파트 13층 630.942㎡ 아파트 14층 630.942㎡ 아파트 15층 630.942㎡ 아파트 16층 309.862㎡ 아파트 17층 309.862㎡ 아파트 18층 309.862㎡ 아파트 19층 309.862㎡ 아파트 20층 309.862㎡ 아파트 21층 227.532㎡ 아파트 22층 227.532㎡ 아파트 지1층 619.261㎡ 아파트 철근콘크리트벽식구조 84.951㎡

주변

학군

• 438m · 가장초등학교 · 초등학교
• 667m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 759m · 백운초등학교 · 초등학교
• 911m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1000m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1022m · 대전서중학교 · 중학교
• 1136m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1160m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1192m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1203m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 1241m · 둔원중학교 · 중학교
• 1348m · 둔원초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 래미안아파트1단지 · 211, 703, 916
• 167m · 래미안아파트2단지 · 211, 316, 603, 703, 916
• 204m · 래미안아파트2단지 · 211, 316, 603, 703, 916
• 217m · 래미안아파트1단지 · 211, 316, 603, 703, 916
• 251m · 한민시장 · 103, 113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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