대전지법 2021타경2059-1 넥서스밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-09 · 경매접수
2. 21-03-10 · 경매개시결정
3. 21-03-10 · 배당요구종기
4. 21-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.02㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 넥서스밸리 · 31.02㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

둔산동 1370

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "한국은행 대전충남본부" 남서측 인근에 소재하는 집합건물 "넥서스밸리" 제에이동 제11층 제1105호로, 주위는 각종 판매시설 및 업무시설, 근린생활시설, 백화점, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 제11층 제1105호 로서, - 외 벽: 강화유리 및 외장판넬 붙임 등, - 바 닥: 벽지 및 타일마감 등, - 창 호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소화설비, 승강기설비, 지하주차장, 난방설비, 전기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로 및 중로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 폐문부재로 내부 상태는 건축물대장상 현황 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 오피스텔 조사, 관리사무소의 탐문조사 등에 의하여 오피스텔 으로서의 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 248, 에이동 11층1105호 (둔산동,넥서스밸리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-12 · 대전광역시 서구 대덕대로 248, 에이동 11층1105호 (둔산동,넥서스밸리) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 1층 724.94㎡ 2층 809.65㎡ 3층 824.21㎡ 4층 824.21㎡ 5층 824.21㎡ 6층 824.21㎡ 7층 824.21㎡ 8층 824.21㎡ 9층 824.21㎡ 10층 824.21㎡ 11층 824.21㎡ 12층 824.21㎡ 13층 824.21㎡ 14층 824.21㎡ 15층 824.21㎡ 지하1층 903.92㎡ 지하2층 903.92㎡ 지하3층 903.92㎡ 지하4층 903.92㎡ 철근콘크리트조 31.02㎡

주변

학군

• 585m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 603m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 710m · 둔산중학교 · 중학교
• 727m · 중부대학교 · 대학교
• 937m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 961m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1055m · 성천초등학교 · 초등학교
• 1119m · 남선중학교 · 중학교
• 1123m · 대전월평중학교 · 중학교
• 1150m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1210m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1221m · 갑천중학교 · 중학교

버스

• 71m · 이마트 · 116, 203, 211, 216, 301, 315, 318, 604, 605, 706
• 126m · 이마트 · 514, 916
• 167m · 둔산2동주민센터 · 1001, 705, 707
• 175m · 이마트 · 514, 916
• 203m · 이마트 · 705, 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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