대전지법 2021타경2240-1 모닝빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-18 · 경매접수
2. 21-03-19 · 경매개시결정
3. 21-03-19 · 배당요구종기
4. 21-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.95㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

6665만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모닝빌아파트 · 53.95㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

변동 59

호

3층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 변동, 변동중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모아파트단 지, 주상복합, 단독주택, 근린생할시설, 다세대주택 등으로 형성되었으며 소규모공동주택 지대로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상13층건내 제6층 제611호로서 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕,급배수 등 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 남측 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 주상복합아파트(집합건축물대장상 주용도 공동주택,제1종근린생활시설)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로, 동측 및 서측으로 소로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(2015-04-03)(접합), 소로3류(접합), 중로2류(2015-04- 03)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 이해관계인 부재로 본건의 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰,인근탐문,집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는 바 본건 진행시 별도확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마로 59, 6층611호 (변동,모닝빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

조OO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-12 · 대전광역시 서구 도마로 59, 6층611호 (변동,모닝빌아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상13층 공동주택,제1종근린생활시설 지3층 주차장 1,467.031㎡ 지3층 전기,발전기실 71.145㎡ 지3층 계단실 54.63㎡ 지2층 주차장 1,579.806㎡ 지2층 계단실 54.63㎡ 지1층 주차장 1,588.246㎡ 지1층 재활용품보관창고 87.276㎡ 지1층 계단실 54.63㎡ 지1층 엠.디.에프실 20.748㎡ 1층 제1종근린생활시설 703.1369 ㎡ 1층 홀및계단실 170.293㎡ 1층 노인정 67.7866㎡ 1층 관리사무소 61.867㎡ 1층 경비실 18.456㎡ 1층 방재실 14.79㎡ 2층 아파트 966.5508㎡ 3층 아파트 966.5508㎡ 4층 아파트 966.5508㎡ 5층 아파트 966.5508㎡ 6층 아파트 966.5508㎡ 7층 아파트 966.5508㎡ 8층 아파트 966.5508㎡ 9층 아파트 966.5508㎡ 10층 아파트 966.5508㎡ 11층 아파트 966.5508㎡ 12층 아파트 807.6678㎡ 13층 아파트 499.1427㎡ 철근콘크리트구조 53.9482㎡

주변

학군

• 221m · 대전변동중학교 · 중학교
• 507m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 593m · 대전도마중학교 · 중학교
• 815m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 852m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 860m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 891m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 951m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 956m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 989m · 배재대학교 · 대학교
• 1044m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1148m · 대전신평초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 126m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 198m · 구농도원 · 113, 119, 211, 619, 703
• 271m · 변동중학교 · 613
• 282m · 구농도원 · 113, 119, 211, 619, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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