대전지법 2021타경4116-1 큰마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-12 · 경매접수
2. 21-05-20 · 경매개시결정
3. 21-05-20 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1560만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

663.34㎡ (200.7평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 700만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 큰마을아파트 · 663.34㎡ (200.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈마동 150

호

15층

당사자

채권자

신OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

성OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동에 소재하는 "대전둔원중학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물("큰마을아파트" 115동 제3층 제307호-전유면적 : 84.94㎡, 121동 제2층 제208호-전유면적 : 84.94㎡ )로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 각 15층 건물내 115동 3층 307호 및 121동 2층 208호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창회: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 공용승강기 설비등이 구비되어 있음,

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 주변으로 대로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 1418번지 > 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음. < 1458-1번지 > 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 보행자전용도로(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음. ("(10) 기타 참고사항" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 소재지, 지번, 면적 등은 귀제시목록 등에 의하였고, 해당동, 호수의 위치는 건물외부표시에 의하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. (본건 기호2의 호별도면은 현황외부표시와 달리 계단에서 엘리베이터를 마주바라보았을 때 왼쪽으로 표시되어 있고, 현황외부표시는 엘리베이터를 마주바라보았을 때 오른쪽으로 상이하나, 집합건축물대장상 층별도면에는 명확한 각호의 호수가 기재되어 있지 아니하여, 본건의 해당동, 해당호수의 위치는 일단 현황 건물외부표시에 의하였는바, 경매업무진행 및 참여시 유의하시기 바람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 150, 115동 3층307호 (갈마동,큰마을아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 서구 대덕대로 150, 121동 2층208호 (갈마동,큰마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

성OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박OO(OOO OOO)

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이OO(OOO OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO(OOO OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

성OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

신OO

채권자

주OOO OOOO(OOO OOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OO(OO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-02 · 대전광역시 서구 대덕대로 150, 115동 3층307호 (갈마동,큰마을아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층아파트 제115동 1층 621.36㎡ 2층 593.64㎡ 3층 593.64㎡ 4층 584.40㎡ 5층 584.40㎡ 6층 584.40㎡ 7층 584.40㎡ 8층 584.40㎡ 9층 584.40㎡ 10층 584.40㎡ 11층 584.40㎡ 12층 584.40㎡ 13층 584.40㎡ 14층 584.40㎡ 15층 584.40㎡ 철근콘크리트조슬래브 지하 대피소 578.40㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 456m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 487m · 중부대학교 · 대학교
• 496m · 둔원중학교 · 중학교
• 510m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 597m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 762m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 800m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 800m · 둔산중학교 · 중학교
• 806m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 970m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 986m · 갈마중학교 · 중학교
• 1065m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 139m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 166m · 갈마2동주민센터/충청투데이 · 203, 216, 301
• 259m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107
• 281m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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