대전지법 2021타경5362-1 원앙마을 4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-24 · 경매접수
2. 21-06-25 · 경매개시결정
3. 21-06-25 · 배당요구종기
4. 21-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

2623만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원앙마을 4단지 · 49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관저동 14

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "관저중학교" 남서측 근거리에 소재하는 "원앙마을4 단지" 제414동 제11층 제1103호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 학교시설 및 근린생 활시설등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 중 제11층 제1103호 로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주변으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 제3종 일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 아파트 조사 및 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저북로 14, 414동 11층1103호 (관저동,원앙마을4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-09 · 대전광역시 서구 관저북로 14, 414동 11층1103호 (관저동,원앙마을4단지) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 692.135㎡ 2층 695.229㎡ 3층 695.229㎡ 4층 695.229㎡ 5층 695.229㎡ 6층 695.229㎡ 7층 695.229㎡ 8층 695.229㎡ 9층 695.229㎡ 10층 695.229㎡ 11층 695.229㎡ 12층 695.229㎡ 13층 695.229㎡ 14층 695.229㎡ 15층 695.229㎡ 16층 695.229㎡ 17층 695.229㎡ 18층 695.229㎡ 19층 695.229㎡ 20층 695.229㎡ 21층 695.229㎡ 22층 695.229㎡ 23층 514.830㎡ 24층 514.830㎡ 25층 514.830㎡ 지하 1122.429㎡ 철근콘크리트벽식조 49.59㎡

주변

학군

• 353m · 대전관저중학교 · 중학교
• 441m · 관저초등학교 · 초등학교
• 580m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 653m · 봉우중학교 · 중학교
• 683m · 느리울중학교 · 중학교
• 700m · 선암초등학교 · 초등학교
• 722m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 760m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 799m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 852m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 853m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 909m · 원양초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 관저지하차도 · 211, 216, 41, 42, 43, 46
• 193m · 원앙4단지 · 114, 201, 213, 45, 47
• 194m · 봉우재네거리 · 123, 213
• 214m · 대자연아파트 · 114, 201, 213
• 236m · 관저네거리 · 2002, 202, 211, 216, 302, 41, 42, 43, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다