대전지법 2021타경5720-1 효성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-07 · 경매접수
2. 21-07-14 · 경매개시결정
3. 21-07-14 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2390만 (최저가의 10%)

청구금액

3343만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효성타운 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도마동 11

호

20층

당사자

채권자

남OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재‘도마네거리’남동측 인근에 위치하며, 주변은 기존 아파트단지 및 건축중인 아파트단지, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 건물내 6층 606호로서, (사용승인 : 1997.09.30.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 단지 외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-04-03), 시가지경관지구(일반)(2019-06-12), 대로3류(접합), 소로3류(2019-06-12)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(존치지역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 철도보호지구(2020-12-08)<철도안전법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음. -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도산로 11, 105동 6층 606호 (도마동,효성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

백OOOOOOOOO

임차인

지OO

채권자

남OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 대전광역시 서구 도산로 11, 105동 6층 606호 (도마동,효성타운) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 479.10㎡ 2층 457.26㎡ 3층 457.26㎡ 4층 457.26㎡ 5층 457.26㎡ 6층 447.18㎡ 7층 447.18㎡ 8층 447.18㎡ 9층 447.18㎡ 10층 447.18㎡ 11층 447.18㎡ 12층 447.18㎡ 13층 447.18㎡ 14층 447.18㎡ 15층 447.18㎡ 16층 447.18㎡ 17층 447.18㎡ 18층 447.18㎡ 19층 447.18㎡ 20층 447.18㎡ 지층 455.82㎡(대피시설) 철근콘크리트 벽식구조 59.97㎡

주변

학군

• 373m · 대전대신중고등학교
• 564m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 677m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 729m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 826m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 932m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 962m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 1002m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1005m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1089m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 1186m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 1220m · 대전보성초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 도마e편한세상아파트 · 115, 312, 615, 619
• 58m · 효성타운아파트 · 115, 312, 608, 615, 619
• 310m · 도마네거리 · 115, 312, 608, 615, 619
• 319m · 도마e편한세상아파트 · 113, 119, 20, 2002, 201, 202, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 916
• 355m · 서남부터미널종점 · 113, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 31, 32, 34, 41, 42, 43, 46, 608, 81, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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