대전지법 2021타경100908-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-02 · 경매접수
2. 21-02-16 · 경매개시결정
3. 21-02-16 · 배당요구종기
4. 21-12-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2332만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.11㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

5576만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로167번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.11㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

갈마동 167

호

15층

당사자

채권자

한OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마2동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 구분소유부동산( "좋은하루 제1동 제2층 제210호)으로서 주위는 대규모아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 업무 및 상업용빌딩 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층, 지상15층 건물 중 제2층 제210호로서, (사용승인일 : 2011.11.22) - 외벽 : 대리석붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로서 상업기타(오피스텔 및 도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 내부조사는 현장조사 시 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로167번길 43, 1동 2층210호 (갈마동,좋은하루) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOOOOO OO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

서OOOOOOOO

임차권자

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-14 · 대전광역시 서구 대덕대로167번길 43, 1동 2층210호 (갈마동,좋은하루) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택) 지2층 주차장 기계 전기 펌프 엠디에프실 430.1679㎡ 지1층 주차장 410.4306㎡ 1층 경비실 및 화장실 58.4424㎡ 방재실 4.03㎡ 2층 업무시설 오피스텔(10호) 323.3405㎡ 3층 276.104㎡ 4층 276.104㎡ 5층 276.104㎡ 6층 276.104㎡ 7층 276.104㎡ 8층 276.104㎡ 9층 276.104㎡ 10층 276.104㎡ 11층 260.664㎡ 12층 207.9228㎡ 13층 207.9228㎡ 14층 207.9228㎡ 15층 207.9228㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 22.1127㎡

주변

학군

• 171m · 중부대학교 · 대학교
• 454m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 485m · 둔산중학교 · 중학교
• 580m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 637m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 744m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 750m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 803m · 둔원중학교 · 중학교
• 853m · 갈마중학교 · 중학교
• 881m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 896m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1032m · 대전월평중학교 · 중학교

버스

• 169m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107
• 277m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 299m · 은하수네거리 · 116, 203, 213, 216, 3, 301, 605, 617, M1
• 306m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3
• 327m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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