대전지법 2021타경103686-1 갈마아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-30 · 경매접수
2. 21-05-03 · 경매개시결정
3. 21-05-03 · 배당요구종기
4. 21-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.50㎡ (43.4평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

7931만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 갈마아파트 · 143.50㎡ (43.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

109

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전봉산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 갈마아파트 제상가동 제4층 제410호로서, 부근은 각종 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 상가 중 제4층 제410호로서, - 외벽 : 복합 알루미늄 판넬 마감 등, - 내벽 : 인테리어 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호명: Curves)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 소방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로, 남동측으로 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 대표필지(390-22번지): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(월평공원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 내부 상태는 일반건축물대장상 현황도면 및 현장조사 등에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 신갈마로 109, 상가동 4층410호 (갈마동,갈마아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

구OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

인OOOO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-18 · 대전광역시 서구 신갈마로 109, 상가동 4층410호 (갈마동,갈마아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 상 가 1층 1560.74㎡ 구매,생활 시설 2층 1522.68㎡ 구매,생활 의료 3층 1526.31㎡ 구매,생활 시설 4층 1540.79㎡ 생활,의료 시설 5층 1540.79㎡ 운동시설 지하1층 2172.61㎡ 구매, 생활시설 지하2층 2161.20㎡ 주차 장,기계실 철근콘크리트조 143.5㎡

주변

학군

• 502m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 557m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 607m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 631m · 갈마중학교 · 중학교
• 730m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 835m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 852m · 둔원중학교 · 중학교
• 972m · 대전서중학교 · 중학교
• 1068m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1082m · 중부대학교 · 대학교
• 1084m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1177m · 대전내동중학교 · 중학교

버스

• 32m · 갈마아파트2단지 · 119, 312, 605, 613, 617
• 148m · 갈마도서관 · 119, 312, 617
• 225m · 한마음동산 · 119, 312
• 347m · 갈마아파트3단지 · 103, 113, 602, 605, 613
• 355m · 푸른아파트 · 103, 113, 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다