대전지법 2021타경104344-1 시티팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-24 · 경매접수
2. 21-05-25 · 경매개시결정
3. 21-05-25 · 배당요구종기
4. 21-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갈마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시티팰리스 · 31.50㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

갈마동 23

호

9층

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "동산맨션아파트단지" 북서측 인근에 위치하는 "시티팰리스 102동 9층 908호"로서 주위 인근은 노변을 따라 각종 근린생활시설, 점포, 사무실, 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있는바 제반주위환경 등은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스승강장 등이 소재하는 바 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 9층 908호로서 외벽은 돌붙임 및 몰탈위 수성페인트 등 마감이고 내벽은 벽지, 일부 내장타일 등 마감이며 창호는 샷시 유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각종 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(2018-08-10) , 중로1류(2018-08-29)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 갈마로 23, 102동 9층 908호 (갈마동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

나OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-09 · 대전광역시 서구 갈마로 23, 102동 9층 908호 (갈마동,시티팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 아파트(도시형생활주택) 지1 584.1㎡ 1층 53.32㎡ 2층 423.4395㎡ 3층 423.4395㎡ 4층 423.4395㎡ 5층 423.4395㎡ 6층 423.4395㎡ 7층 423.4395㎡ 8층 423.4395㎡ 9층 423.4395㎡ 철근콘크리트구조 31.5027㎡

주변

학군

• 137m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 388m · 중부대학교 · 대학교
• 434m · 둔산중학교 · 중학교
• 476m · 갈마중학교 · 중학교
• 508m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 556m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 681m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 760m · 대전월평중학교 · 중학교
• 923m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 996m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1077m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 1094m · 둔원중학교 · 중학교

버스

• 33m · 갈마삼거리 · 103, 113, 602, 605, 617
• 85m · 동산아파트입구 · 103, 113, 602, 605, 617
• 124m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 153m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 203m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3, 605, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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