와든스톤법원경매

경매· 아파트

대전지법 2021타경104597-1 샘머리아파트

대전광역시 서구 청사로 281, 207동 20층 2002호 (둔산동,샘머리아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 6610만1.4천만/평· 감정가 5억 2300만 (70%)

담당계8계470-1808 (경매절차 관련 문의)

대전지법 2021타경104597-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 6610만감정가 대비 70%
감정가
5억 2300만
최저 평당가
1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 6610만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 6610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.95㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
3661만 (최저가의 10%)
청구금액
6098만
도로명주소
청사로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 샘머리아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
둔산동 281
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전샘머리초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 중 제20층 제2002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타 (공동주택용지), 대로2류(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역) 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-02-10sd2022.02.10 송달간주
22-01-24sd2022.01.26 도달
22-01-04sd2022.01.06 도달
21-06-06sd2021.06.07 도달

목록

목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 281, 207동 20층 2002호 (둔산동,샘머리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○기타 - -
고○○기타 - -

부동산표시목록

가압류권자 길OOOOOO OOOO

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자 우OOOOOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가압류권자 중OOOOOOOOO

가처분권자 신OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 서OOOOO

근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 해OOOOO OOOO

배당요구권자 길OOOOOO OOOO

배당요구권자 신OOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

배당요구권자 중OOOOOOOOO

소유자 정OO

승계인 주OOO OOOOOOOO

임차인 강OO

임차인 고OO

채권자 주OOO OOOOOOOOO

채무자 정OOO OOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○2016.04.29
강○○2002호 전부2016.04.29.2016.05.01. ~30`000`000 · 500`0002021.08.02
고○○2021.02.03.

매각공고

21-12-20 · 대전광역시 서구 청사로 281, 207동 20층 2002호 (둔산동,샘머리아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 409.500㎡ 2층 407.620㎡ 3층 407.620㎡ 4층 407.620㎡ 5층 401.460㎡ 6층 401.460㎡ 7층 401.460㎡ 8층 401.460㎡ 9층 401.460㎡ 10층 401.460㎡ 11층 401.460㎡ 12층 401.460㎡ 13층 401.460㎡ 14층 401.460㎡ 15층 401.460㎡ 16층 401.460㎡ 17층 401.460㎡ 18층 401.460㎡ 19층 401.460㎡ 20층 401.460㎡ 지1층 384.020㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOOO
채무자
정OOO OOOO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 113m서원초등학교초등학교
  • 203m대전삼천중학교중학교
  • 385m샘머리초등학교초등학교
  • 659m한밭초등학교초등학교
  • 766m문정중학교중학교
  • 858m삼천초등학교초등학교
  • 1043m탄방중학교중학교
  • 1043m문정초등학교초등학교
  • 1154m충남고등학교고등학교
  • 1494m대화초등학교초등학교

버스

  • 110m삼천중학교605, 606, 703, 911, 918
  • 178m수정타운아파트정문605, 606, 703, 911, 918
  • 232m둥지아파트정문605, 606, 703, 911, 918
  • 304m꿈나무아파트605, 606, 703, 911, 918
  • 309m가람아파트102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대전광역시 서구 청사로 281, 207동 20층 2002호 (둔산동,샘머리아파트)
감정가
5억 2300만
최저가
3억 6610만 (70%)
건물면적
84.95㎡ (25.7평)
기일
21-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›서구›2021년

대전광역시 서구 진행 물건