대전지법 2021타경106081-1 은아아파트5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-15 · 경매접수
2. 21-07-19 · 경매개시결정
3. 21-07-19 · 배당요구종기
4. 21-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.20㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1180만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은아아파트5단지 · 52.20㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가수원동 5

호

15층

당사자

채권자

임OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원중학교" 남동측 인근에 위치하는 승강기 겸용 복도통행식 아파트로서, 주위일원은 학교, 아파트, 단독주택, 단지내상가 및 근린 생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

은아아파트 5단지 제505동 제5층 제506호 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 난방설비, 도시가스, 주차장 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 가장형으로 아파트건부지로 이용중임. 기호(2) : 사다리형으로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역(2011-02-25), 제1종지구단위계획구역(가수원지구 택지개발 사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(2018-06-18)(접합), 소로2류(접 합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(가수원택지개발완료<택지개발촉진법>)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역) 임. 기호(2) : 제3종일반주거지역(2011-02-25), 제1종지구단위계획구역(가수원지구 택지개발 사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(2018-06-18)(접합), 보행자전용 도로(접합), 소로3류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(가수원택지개발완료<택지개발촉 진법>)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역), 중점 경관관리구역(하천 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대내역 "미상" 임. ② 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가수원로 5, 505동 5층506호 (가수원동,은아아파트5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOO

압류권자

대OOOOOO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-08 · 대전광역시 서구 가수원로 5, 505동 5층506호 (가수원동,은아아파트5단지) · 철근콘크리트조슬래브지붕 15층 아파트 제505동 지층 657.33㎡ 1층 736.18㎡ 2층 729.80㎡ 3층 729.80㎡ 4층 729.80㎡ 5층 729.80㎡ 6층 729.80㎡ 7층 729.80㎡ 8층 729.80㎡ 9층 729.80㎡ 10층 729.80㎡ 11층 729.80㎡ 12층 729.80㎡ 13층 729.80㎡ 14층 729.80㎡ 15층 729.80㎡ 철근콘크리트조 52.2㎡

주변

학군

• 110m · 가수원중학교 · 중학교
• 599m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 601m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 656m · 대전정림중학교 · 중학교
• 906m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 1178m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1342m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 1439m · 느리울중학교 · 중학교
• 1449m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교

버스

• 43m · 은아아파트 · 21
• 118m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26
• 176m · 가수원중학교 · 21
• 183m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26
• 230m · GS칼텍스저유소 · 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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