대전지법 2022타경1978-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.11㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로167번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.11㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

갈마동 167

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재‘갈마지하차도’남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다가구주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물내 2층 209호로서, (사용승인 : 2011.11.22.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 각종 소화설비, 전기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지이며, 업무용 및 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면 및 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로167번길 43, 1동 2층 209호 (갈마동, 좋은하루) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-10 · 대전광역시 서구 대덕대로167번길 43, 1동 2층 209호 (갈마동, 좋은하루) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택) 지2층 주차장 기계 전기 펌프 엠디에프실 430.1679㎡ 지1층 주차장 410.4306㎡ 1층 경비실 및 화장실 58.4424㎡ 방재실 4.03㎡ 2층 업무시설 오피스텔(10호) 323.3405㎡ 3층 276.104㎡ 4층 276.104㎡ 5층 276.104㎡ 6층 276.104㎡ 7층 276.104㎡ 8층 276.104㎡ 9층 276.104㎡ 10층 276.104㎡ 11층 260.664㎡ 12층 207.9228㎡ 13층 207.9228㎡ 14층 207.9228㎡ 15층 207.9228㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 22.1127㎡

주변

학군

• 171m · 중부대학교 · 대학교
• 454m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 485m · 둔산중학교 · 중학교
• 580m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 637m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 744m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 750m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 803m · 둔원중학교 · 중학교
• 853m · 갈마중학교 · 중학교
• 881m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 896m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1032m · 대전월평중학교 · 중학교

버스

• 169m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107
• 277m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 299m · 은하수네거리 · 116, 203, 213, 216, 3, 301, 605, 617, M1
• 306m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3
• 327m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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