대전지법 2022타경3806-9 스타게이트씨네몰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-02 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-06-03 · 배당요구종기
4. 23-07-11 · 5차 매각기일 · 최저가 617만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.00㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

61만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 82만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

23층 건물 · 스타게이트씨네몰 · 6.00㎡ (1.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

월평동 325

호

17층

당사자

채권자

서OO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "정부대전청사" 서측 근거리 위치하며, 부근은 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 중심상업 및 업무지대로서 제반 상업지역으로서 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 대전지하철1호선 "정부청사역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 지하5층 지상17층 건물중 제2층 제35호 외 22호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬, 강화유리 등 마감 내벽: 인테리어마감 등 (본건은 오픈형 상가로 벽체 없이 바닥구획되있음) 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.(현황 공실) 기호 23)의 경우 소유장 미상의 창고 {제시외 건물 (ㄱ)}로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주차장시설, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 토지로서 인접필지와 등고평탄하며 판매, 제1.2종근린생활시설 등의 복합용도의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로, 북측으로 중로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) 공히 중심상업지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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ⓐ 오픈 상가이나 바닥에 약 3cm 정도의 스테인리스 재질로 견고하게 경계 표시가 되어 있으며, 바닥에 각 호실 표시가 되어 있음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

소유자

선OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-30 · 대전광역시 서구 대덕대로 325, 2층 45호 (월평동,스타게이트씨네몰) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 17층 판매,제1.2종근린생활,문화 및 집회,업무,교육연구,의료시설 지하5층 2,075.98㎡ 지하4층 1,974.73㎡ 지하3층 2,075.98㎡ 지하2층 2,122.33㎡ 지하1층 2,131.6㎡ 1층 1,595.38㎡ 2층 1,703.79㎡ 3층 2,062.85㎡ 4층 2,062.85㎡ 5층 2,074.84㎡ 6층 2,089.24㎡ 7층 2,064.94㎡ 8층 2,089.24㎡ 9층 2,093.56㎡ 10층 1,127.11㎡ 11층 133.84㎡ 12층 2,078.24㎡ 13층 885.89㎡ 14층 165.62㎡ 15층 1,567.94㎡ 16층 1,567.94㎡ 17층 1,567.94㎡ 철골철근콘크리트구조 6㎡

주변

학군

• 500m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 514m · 성천초등학교 · 초등학교
• 550m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 596m · 만년중학교 · 중학교
• 622m · 남선중학교 · 중학교
• 793m · 만년고등학교 · 고등학교
• 817m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 897m · 갑천중학교 · 중학교
• 912m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1040m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1075m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1083m · 둔산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 선사유적지 · 301, 318, 604, 618, 705, 707
• 58m · 정부대전청사서문 · 301, 604, 618, 705, 707
• 123m · 무궁화아파트 · 104, 514, 916, 918
• 182m · 백합네거리 · 104, 514, 916
• 189m · 정부대전청사서문 · 104, 318, 514, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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