대전지법 2022타경4229-1 KOREA MEDICAL TOWER

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-15 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1168만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

200.59㎡ (60.7평)

제시외면적

없음

보증금

2116만 (최저가의 10%)

청구금액

8003만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · KOREA MEDICAL TOWER · 200.59㎡ (60.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

괴정동 586

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "롯데백화점" 북서측 근거리에 소재하는 "코리아 메디컬" 제8층 제801호로서, 주위는 업무용 및 상업용 부동산, 공동주택, 상가주택 등 이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제8층 제801호 로서, - 외벽: 강화유리마감 및 드라이비트 등, - 내벽: 페인팅 마감 등, - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 제801호는 별첨 "사진용지"와 같이 별도의 출입구 없이 인접호수(제802호)와 공동 출입구를 사용하는 구조로 되어있으며, 기준시점 현재 공실 상태로 탐문조사 되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 전기설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계룡로 586, 8층 801호 (괴정동,코리아메디컬) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ⓐ 관리소장에 의하면, 801호와 802호를 경계구분없이 하나의 호실로 사용하고 있으며, 출입문은 하나이며, 각 기둥을 중심으로 각 호실을 쉽게 구분할 수 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

프OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-30 · 대전광역시 서구 계룡로 586, 8층 801호 (괴정동,코리아메디컬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 1158.69㎡ 제1종근린생활시설(지하주차장) 지하1층 1298.24㎡ 제1종근린생활시설(지하주차장) 1층 732.46㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 1층 52.5㎡ 제1종근린생활시설(기계식주차장) 2층 671.31㎡ 제1종근린생활시설(의원) 3층 642.79㎡ 제1종근린생활시설(의원) 4층 642.79㎡ 제1종근린생활시설(의원) 5층 642.79㎡ 제1종근린생활시설(의원) 6층 642.79㎡ 제1종근린생활시설(의원) 7층 642.79㎡ 제1종근린생활시설(의원) 8층 642.79㎡ 제1종근린생활시설(의원) 9층 642.79㎡ 제1종근린생활시설(의원) 10층 390.75㎡ 제1종근린생활시설(의원) 철근콘크리트구조 200.59㎡ 제1종근린생활시설(의원)

주변

학군

• 352m · 백운초등학교 · 초등학교
• 485m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 832m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 883m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1038m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1063m · 둔원중학교 · 중학교
• 1116m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 1135m · 탄방중학교 · 중학교
• 1188m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1209m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1219m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1358m · 둔원고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 서부농협본점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 198m · 예지중고등학교 · 602
• 215m · 탄방네거리 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 259m · 롯데백화점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 602, 604, 618, 703
• 264m · 백운초등학교 · 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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