대전지법 2022타경4243-1 한우리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-16 · 경매접수
2. 22-06-17 · 경매개시결정
3. 22-06-17 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7097만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2709만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문정로90번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한우리아파트 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

탄방동 90

호

12층

당사자

채권자

조OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대전도시철도 1호선 "탄방역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택 용지), 소로1류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 문정로90번길 60, 105동 3층302호 (탄방동,한우리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

임OO

가압류권자

해OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

전OOOOOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

이OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-06 · 대전광역시 서구 문정로90번길 60, 105동 3층302호 (탄방동,한우리아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 12층 아파트 1층 588.96㎡ 2층 581.82㎡ 3층 581.82㎡ 4층 581.82㎡ 5층 572.58㎡ 6층 572.58㎡ 7층 572.58㎡ 8층 572.58㎡ 9층 572.58㎡ 10층 572.58㎡ 11층 572.58㎡ 12층 572.58㎡ 지하 대피소 566.28㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.72㎡

주변

학군

• 252m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 529m · 백운초등학교 · 초등학교
• 796m · 충남고등학교 · 고등학교
• 884m · 탄방중학교 · 중학교
• 901m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 901m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 975m · 문정초등학교 · 초등학교
• 990m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1085m · 둔원중학교 · 중학교
• 1200m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1221m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1372m · 둔원고등학교 · 고등학교

버스

• 231m · 서부농협본점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 261m · 한우리아파트 · 105, 706, 911
• 288m · 한우리아파트 · 105, 706, 911
• 314m · 탄방네거리 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 348m · 탄방역종점 · 104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다