대전지법 2022타경4519-1 센트럴 하이브리드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-28 · 경매접수
2. 22-07-06 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.56㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

4662만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산중로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴 하이브리드 · 19.56㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

둔산동 1462

호

11층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전도시철도1호선-시청역" 동측 인근에 위치하는 "센트럴하이브리드" 제8층 제808호로 주위는 상업용·업무용건물, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 대전도시철도1호선 "시청역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건물중 제8층 제808호로, - 외벽 : 석재붙임 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 생활숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장싱 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산중로58번길 29, 8층 808호 (둔산동, 센트럴하이브리드) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 대전광역시 서구 둔산중로58번길 29, 8층 808호 (둔산동, 센트럴하이브리드) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 숙박시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 424.8㎡ 1층 508.9675㎡ 2층 458.395㎡ 3층 458.395㎡ 4층 458.395㎡ 5층 458.395㎡ 6층 458.395㎡ 7층 458.395㎡ 8층 458.395㎡ 9층 458.395㎡ 10층 458.395㎡ 11층 399㎡ 철근콘크리트구조 19.56㎡

주변

학군

• 549m · 탄방중학교 · 중학교
• 588m · 충남고등학교 · 고등학교
• 591m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 677m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 688m · 문정초등학교 · 초등학교
• 749m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 882m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 964m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1146m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1176m · 문정중학교 · 중학교
• 1307m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1332m · 중부대학교 · 대학교

버스

• 70m · 시청역 · 106, 213, 316, 617, 703, 707, 918
• 95m · 시청역 · 106, 213, 316, 617, 703, 707, 918
• 220m · 목련아파트 · 108
• 277m · 목련아파트 · 108
• 281m · 시청환승지 · 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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