대전지법 2022타경5437-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-01 · 경매접수
2. 22-08-05 · 경매개시결정
3. 22-08-05 · 배당요구종기
4. 23-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.87㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8850만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.87㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관저동 12

호

22층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOO OOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전선유초등학교" 남측 인근에 위치하는 "관저지구 효성해링턴플레이스아파트 제104동 제12층 제1201호"로서 본건 주위는 대단위아파트단지가 주를 이루며 학교등 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중 교통수단에 접근성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제22층 건물중 제104동 제12층 제1201호로서 (사용승인일:2016.02.04) 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등 창호: 새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용엘리베이터 설비, 공용주차장설비, 화재경보 및 탐지 설비, 옥내소화전설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형, 평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 중로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로와 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-06-27), 지구단위계획구역(2013-07-24)(관저5지구 보금자리주택), 사업지역기타(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-06-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2013-06-27)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2013-07-24)<택지개발촉진 법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저동로 12, 104동 12층1201호 (관저동,관저지구효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-29 · 대전광역시 서구 관저동로 12, 104동 12층1201호 (관저동,관저지구효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 22층 공동주택(아파트) 지하1층 107.5868㎡ 1층 432.1391㎡ 2층 397.232㎡ 3층 397.232㎡ 4층 397.232㎡ 5층 397.232㎡ 6층 397.232㎡ 7층 397.232㎡ 8층 397.232㎡ 9층 397.232㎡ 10층 397.232㎡ 11층 397.232㎡ 12층 397.232㎡ 13층 397.232㎡ 14층 397.232㎡ 15층 397.232㎡ 16층 397.232㎡ 17층 397.232㎡ 18층 397.232㎡ 19층 397.232㎡ 20층 397.232㎡ 21층 397.232㎡ 22층 397.232㎡ 철근콘크리트구조 74.8739㎡

주변

학군

• 174m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 465m · 느리울중학교 · 중학교
• 668m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 755m · 선암초등학교 · 초등학교
• 907m · 봉우중학교 · 중학교
• 915m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 960m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1203m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1273m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 1367m · 대전관저중학교 · 중학교
• 1370m · 가수원중학교 · 중학교
• 1401m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교

버스

• 124m · 다온숲아파트 · 203, 212
• 142m · 다온숲아파트 · 203, 212
• 255m · 어반힐스아파트 · 203, 212
• 288m · 천년나무아파트 · 203, 212
• 308m · 관저체육공원 · 203, 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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