경매 · 다가구주택
대전지법 2022타경5963-1 NF
대전광역시 서구 내동 186-34
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 서구 내동 186-34
- 감정가
- 5억 5767만
- 최저가
- 3억 9037만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 304.15㎡ (92.0평) · 토지 189.00㎡ (57.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 424만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9037만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 304.15㎡ (92.0평)
- 토지면적
- 189.00㎡ (57.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3903만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6347만
- 담당계
- 4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 304.15㎡ (92.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 내동 186-34
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 꿈OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "내동중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택이 주를 이루는 기존주택지역이며, 인근 로변으로는 소규모 근린생활시설이 소재 하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 세장형, 완경사의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 남측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역, 역사문화환경 보존지역(수정재), 중점경관관리구역(도솔산)
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 2018.04.16) 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기준시점 현재 다가구주택(5가구)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-07 | sd | 2023.08.07 송달간주 |
| 23-07-26 | sd | 2023.08.01 폐문부재 |
| 23-06-22 | sd | 2023.06.26 도달 |
| 23-02-16 | sd | 2023.02.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 내동 186-34 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대전광역시 서구 배재로 266-9 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
덧붙임 사진과 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 201호 | 100,000,000 | 2021.11.08~2023.11.08 |
| 이○○ | 주거 | 202호 | 100,000,000 | 2022.02.04~2024.02.03 |
| 채○○ | 주거 | 401호 | 20,000,000 | 2022.05.30~2023.05.29 |
| 박○○ | 주거 | 401호 | 0 | 미상 |
| 조○○ | 기타 - - | |||
| 서○○ | 기타 - - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 임차인
- (2OOO)OOO
- 임차인
- (3OOO)OOO
- 임차인
- (4OOO)OOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 채OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOO OOO)
- 주택임차권자
- 정OO
- 채권자
- 꿈OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (201호) 조남길 | 201호 | 0 2021.11.08 | 2021.11.08~20 23.11.08 | 100`000`000 | |
| (202호) 이한별 | 202호 | 0 2022.02.04 | 2022.02.04~20 24.02.03 | 100`000`000 | |
| (202호) 이한별 | 202호 | 2022.02.04. | 2022.02.03. ~ 2024.02.02. | 100`000`000 | 2022.11.21 |
| (302호) 서정원 | 302호 | 2022.03.25 | |||
| (302호) 서정원 | 302호 | 2022.03.25. | 2022.03.25.~ 현재 | 70`000`000 | 2022.09.29 |
| (401호) 박수빈 | 401호 | 0 2022.06.08 | 미상 | 0 | |
| (401호) 채혜린 | 401호 | 2022.05.30 | 2022.05.30~20 23.05.29 | 20`000`000 · 750`000 | |
| (401호) 채혜린 | 401호 | 2022.05.30 | 2022.05.20~ | 20`000`000 · 750`000 | 2022.09.03 |
| 정○○ | 401호 | 2019.01.21. | 40`000`000 | ||
| 조○○ | 301호 | 2021.09.16 | |||
| 한국토 지주택 공사(20 1호 조남길) | 201호 | 2021.11.08. | 2021.11.08.~2 023.11.07. | 100`000`000 | 2022.10.21 |
매각공고
- 23-06-07 · 대전광역시 서구 내동 186-34 · 대 189㎡
- 23-06-07 · 대전광역시 서구 배재로 266-9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(5가구) 1층 36.36㎡ 2층 101.75㎡ 3층 87.07㎡ 4층 78.97㎡
주변
학군
- 163m · 대전내동중학교 · 중학교
- 216m · 대전봉산중학교 · 중학교
- 245m · 대전서부초등학교 · 초등학교
- 494m · 대전서중학교 · 중학교
- 649m · 대전내동초등학교 · 초등학교
- 656m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
- 806m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
- 859m · 대전도마초등학교 · 초등학교
- 942m · 대전변동중학교 · 중학교
- 1081m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
- 1183m · 둔원고등학교 · 고등학교
- 1224m · 둔원초등학교 · 초등학교
버스
- 80m · 내동중학교 · 216, 301, 312, 603, 612, 619, 916
- 149m · 서우아파트2단지 · 119, 601, 612, 613, 617, 619, 916
- 194m · 서중학교입구 · 119, 601, 613, 617
- 255m · 봉산중학교 · 119, 601, 612, 613, 617, 619, 916
- 256m · 코오롱아파트 · 119, 203, 312, 601, 603, 605, 613, 617
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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