대전지법 2022타경6324-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-19 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 1차 매각기일 · 최저가 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.03㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

8700만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배재로262번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.03㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

변동 262

호

4층

당사자

채권자

권OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 변동 소재 "봉산중학교" 동측에 근접하여 위치하고, 주위는 빌라, 단독주택, 근린생활시설, 중학교 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층으로, 사용승인일 : 2001.04.09 외벽 : 치장벽돌, 시멘트몰탈 위 페인팅, 돌붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 가장형 및 자루형 인접 2필지를 일단지로서 다세대주택(1동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약3m 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 절대보호구역, 역사문화환경보존지역 (수정재)에 속하고(74-57번지는 상대보호구역 포함), 소로3류(세로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 배재로262번길 66, 1동 203호 (변동,에이스빌주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

교부권자

대OOOO OO(OOOOO)

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

압류권자

북OOOOO

임차권자

권OO

임차인

권OO

임차인

이OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-02 · 대전광역시 서구 배재로262번길 66, 1동 203호 (변동,에이스빌주택) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 1층164.61㎡다세대주택(3세대) 2층165.09㎡다세대주택(3세대) 3층165.09㎡다세대주택(3세대) 4층165.09㎡다세대주택(3세대) 철근콘크리트조 다세대주택 33.03㎡

주변

학군

• 120m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 401m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 447m · 대전내동중학교 · 중학교
• 543m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 624m · 대전서중학교 · 중학교
• 650m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 697m · 대전변동중학교 · 중학교
• 719m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 1105m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 1135m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1163m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1248m · 가장초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 내동네거리 · 603, 613
• 146m · 봉산중학교입구 · 603, 613
• 173m · 변전소네거리 · 619
• 202m · 내동네거리 · 119, 601, 612, 613, 617, 916
• 207m · 봉산중학교 · 119, 601, 612, 613, 617, 619, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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