대전지법 2022타경6409-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-21 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.07㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

6408만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

변동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.07㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

변동 7

호

4층

당사자

채권자

꿈OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 대전광역시 서구 변동 소재 "변동근린공원" 북동측 인근에 위치하는 연립주택 (통칭"이 레빌리지")로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되었으며 주거지대로서의 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 편익시설과의 접근성 등을 기준으로 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기와지붕 4층건내 제3층 제301호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕,급배수 등 위생설비, 도시가스 온수보일러에 의한 난방설비, 공용승강기설비, 출입문 통제시스템 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-05-09) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017- 12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장 조사시 이해관계인 부재로 일반적인 이용을 기준으로 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 인근 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 변동로 7, 3층301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가처분권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

꿈OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 대전광역시 서구 변동로 7, 3층301호 · 철근콘크리트구조 기와지붕 4층 연립주택 지1 294.28㎡ 1층 259.05㎡ 2층 276.53㎡ 3층 276.53㎡ 4층 272.62㎡ 철근콘크리트구조 57.07㎡

주변

학군

• 348m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 404m · 대전변동중학교 · 중학교
• 462m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 509m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 591m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 대전내동중학교 · 중학교
• 789m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 913m · 대전서중학교 · 중학교
• 966m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 대전도마중학교 · 중학교
• 1179m · 배재대학교 · 대학교
• 1212m · 가장초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 변전소네거리 · 619
• 184m · 봉산중학교입구 · 603, 613
• 220m · 내동네거리 · 603, 613
• 236m · 변동근린공원 · 613
• 294m · 한국전력공사 · 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다