대전지법 2022타경7136-1 황실타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-17 · 경매접수
2. 22-10-18 · 경매개시결정
3. 22-10-18 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3507만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2128만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 황실타운 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월평동 65

호

15층

당사자

채권자

조OOOOO(OOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "대전성룡초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "활실타운 117동 11층 1102호"로서 주위 인근은 대단위 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장 및 지하철 "월평역", "갈마역" 이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 11층 1102호로서 외벽은 몰탈위 수성페인트 등 마감이고 내벽은 벽지 및 일부 내장타일 등 마감이며 창호는 샷시 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙공급식 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 부지는 대로, 중로, 소로에 접하며 단지 내 도로를 통하여 본건까지 출입 가능.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업) , 사업지역기타(공동주택용지) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 65, 117동 11층1102호 (월평동,황실타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

정OOO OOOOO OOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

근저당권자

합OOOOOOO

압류권자

최OOO OOOO OOOO OOOO

압류권자

최OOO OOOO OOOO(O)

채권자

조OOOOO(OOOOOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-06 · 대전광역시 서구 청사로 65, 117동 11층1102호 (월평동,황실타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 804.16㎡ 2층 777.28㎡ 3층 777.28㎡ 4층 777.28㎡ 5층 777.28㎡ 6층 777.28㎡ 7층 777.28㎡ 8층 777.28㎡ 9층 777.28㎡ 10층 777.28㎡ 11층 777.28㎡ 12층 777.28㎡ 13층 777.28㎡ 14층 777.28㎡ 15층 777.28㎡ 지층 770.24㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 238m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 251m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 297m · 갑천중학교 · 중학교
• 330m · 남선중학교 · 중학교
• 363m · 성천초등학교 · 초등학교
• 366m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 445m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 489m · 대전월평중학교 · 중학교
• 727m · 둔산중학교 · 중학교
• 743m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 828m · 만년고등학교 · 고등학교
• 848m · 만년중학교 · 중학교

버스

• 38m · 누리아파트 · 106, 108, 514, 706, 911, 916
• 77m · 황실타운아파트 · 106, 108, 116, 514, 602, 706, 911, 916
• 234m · 누리아파트후문 · 104, 106, 315, 514, 911, 916
• 238m · 갈마역 · 102
• 249m · 월평주공아파트 · 116, 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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